se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559084-38752021-09-30559084-38752020-10-012021-09-30559084-38752022-09-30559084-38752021-10-012022-09-30559084-38752023-09-30559084-38752022-10-012023-09-30559084-38752024-09-30559084-38752023-10-012024-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38751 (9)
Årsredovisning
Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
Organisationsnummer: 559084-3875
Räkenskapsår: 2023-10-01 - 2024-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38752 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Fastigheten Fjugesta 61:1 AB äger och förvaltar en fastighet med samma namn i centrala Fjugesta. Bolaget
ingår i AB-hem- koncernen tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Annika Backlund AB,
556783-1044.
Viktiga förändringar i verksamheten
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat
Höjda energipriser och räntekostnader har påverkat fastighetsbranschen.
Flerårsöversikt
2023-10-01
-2024-09-30		2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30		2020-10-01
-2021-09-30
Nettoomsättning (kr)00740 155720 995
Resultat efter finansiella poster (kr)132 314143 276324 330167 291
Balansomslutning (kr)5 681 1625 438 0105 238 0095 035 954
Soliditet (%)12,37,67,26,7
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000291 71237 860379 572
Balanseras i ny räkning37 860-37 8600
Årets resultat224 705224 705
Belopp vid årets utgång50 000329 572224 705604 277


Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38753 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat329 572
Årets resultat224 705
Summa554 277

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning554 277
Summa554 277

Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38754 (9)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2023-10-012022-10-01
1 2024-09-302023-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
HyresintäkterANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT732 224769 579
Aktiverat arbete för egen räkning250 000227 000
Övriga rörelseintäkter 044 775
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 982 2241 041 354

Rörelsekostnader
FastighetskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT-299 360-310 586
Övriga externa kostnader -12 343-8 447
Personalkostnader2-282 499-271 028
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-73 160-63 380
Summa rörelsekostnader-667 362-653 441
Rörelseresultat314 862387 913

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3719115
Räntekostnader och liknande resultatposter4-183 267-244 752
Summa resultat från finansiella poster-182 548-244 637
Resultat efter finansiella poster132 314143 276

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag221 0000
Lämnade koncernbidrag0-105 416
Förändring av periodiseringsfonder5-79 4220
Summa bokslutsdispositioner141 578-105 416

Resultat före skatt273 89237 860
Skatt på årets resultat-49 4940
Övriga skatter3070
Årets resultat224 70537 860
Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38755 (9)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2024-09-302023-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark65 634 6415 414 386
Summa materiella anläggningstillgångar5 634 6415 414 386

Summa anläggningstillgångar5 634 6415 414 386

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar46 43423 595
Summa kortfristiga fordringar46 43423 595

Kassa och bank
Kassa och bank8729
Summa kassa och bank8729
Summa omsättningstillgångar46 52123 624

SUMMA TILLGÅNGAR5 681 1625 438 010
Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38756 (9)
Balansräkning
Not2024-09-302023-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat329 572291 712
Årets resultat224 70537 860
Summa fritt eget kapital554 277329 572
Summa eget kapital 604 277379 572

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder7121 24541 823
Summa obeskattade reserver121 24541 823

Långfristiga skulder8
Skulder till koncernföretag1 792 3362 004 775
Summa långfristiga skulder1 792 3362 004 775

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut2 693 2502 709 000
Skulder till koncernföretag-315 2050
Aktuella skatteskulder95 643-72 618
Övriga skulder217 278211 894
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter472 338163 564
Summa kortfristiga skulder3 163 3043 011 840

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 5 681 1625 438 010

Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38757 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5-15
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år, Tak 50 år, Fasad 30 år, Interiör 30 år, Värmekälla 25 år, Markanläggning 50 år
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2024-09-302023-09-30
Medelantal anställda11

Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2024-09-302023-09-30
Ränteintäkter avseende andra företag än koncernföretag719115
Summa719115

Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38758 (9)
Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-09-302023-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		-15 000-75 000
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-168 267-169 752
Summa-183 267-244 752

Not 5. Förändring av periodiseringsfonder
2024-09-302023-09-30
Avsättning till periodiseringsfond-79 4220
Summa-79 4220



Not 6. Byggnader och mark
2024-09-302023-09-30
Ingående anskaffningsvärden5 881 6125 634 612
Inköp293 415247 000
Utgående anskaffningsvärden6 175 0275 881 612

Ingående avskrivningar-467 226-403 846
Årets avskrivningar -73 160-63 380
Utgående avskrivningar-540 386-467 226

Redovisat värde5 634 6415 414 386

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde5 600 0005 400 000
Verkligt värde7 200 0007 600 000

Värderingar har gjorts internt enligt normal avkastningsbaserad metod, där avkastningskrav hämtats från marknaden på bokslutsdagen. Det avkastningskrav som använts i denna värdering är i genomsnitt 6,10%.
Not 7. Periodiseringsfonder
2024-09-302023-09-30
2020-2141 82341 823
2023-2479 4220
Summa121 24541 823

Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38759 (9)
Not 8. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2024-09-302023-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Reversskuld till moderbolag1 500 0001 500 000

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även när det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2024-09-302023-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember3 150 0003 150 000

Ställda säkerheter till förmån för andra
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember2 000 0000

Summa ställda säkerheter5 150 0003 150 000