se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559084-38752020-09-30559084-38752019-10-012020-09-30559084-38752021-09-30559084-38752020-10-012021-09-30559084-38752022-09-30559084-38752021-10-012022-09-30559084-38752023-09-30559084-38752022-10-012023-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38751 (9)
Årsredovisning
Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
Organisationsnummer: 559084-3875
Räkenskapsår: 2022-10-01 - 2023-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38752 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Fastigheten Fjugesta 61:1 AB äger och förvaltar en fastighet med samma namn i centrala Fjugesta. Bolaget
ingår i AB-hem- koncernen tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Annika Backlund AB,
556783-1044.
Viktiga förändringar i verksamheten
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat
Höjda energipriser och räntekostnader har påverkat fastighetsbranschen.
Flerårsöversikt
2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30		2020-10-01
-2021-09-30		2019-10-01
-2020-09-30
Nettoomsättning (kr)769 579740 155720 995688 506
Resultat efter finansiella poster (kr)143 276324 330167 291196 406
Balansomslutning (kr)5 438 0125 238 0095 035 9544 887 370
Soliditet (%)7,67,26,74,2
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000253 15838 556341 714
Balanseras i ny räkning38 556-38 5560
Årets resultat37 86037 860
Belopp vid årets utgång50 000291 71437 860379 574


Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38753 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat291 714
Årets resultat37 860
Summa329 574

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning329 574
Summa329 574

Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38754 (9)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2022-10-012021-10-01
1 2023-09-302022-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning769 579740 155
Aktiverat arbete för egen räkning227 000210 027
Övriga rörelseintäkter 44 77543 230
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 041 354993 412

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-310 586-306 325
Övriga externa kostnader -8 447-5 614
Personalkostnader2-271 028-229 124
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-63 380-57 813
Summa rörelsekostnader-653 441-598 876
Rörelseresultat387 913394 536

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter1150
Räntekostnader och liknande resultatposter3-244 752-70 206
Summa resultat från finansiella poster-244 637-70 206
Resultat efter finansiella poster143 276324 330

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-105 416-285 774
Förändring av periodiseringsfonder400
Summa bokslutsdispositioner-105 416-285 774

Resultat före skatt37 86038 556
Årets resultat37 86038 556
Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38755 (9)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2023-09-302022-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark55 414 3865 230 766
Summa materiella anläggningstillgångar5 414 3865 230 766

Summa anläggningstillgångar5 414 3865 230 766

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar23 5957 132
Summa kortfristiga fordringar23 5957 132

Kassa och bank
Kassa och bank31111
Summa kassa och bank31111
Summa omsättningstillgångar23 6267 243

SUMMA TILLGÅNGAR5 438 0125 238 009
Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38756 (9)
Balansräkning
Not2023-09-302022-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat291 714253 158
Årets resultat37 86038 556
Summa fritt eget kapital329 574291 714
Summa eget kapital 379 574341 714

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder641 82341 823
Summa obeskattade reserver41 82341 823

Långfristiga skulder7
Skulder till koncernföretag2 004 7751 874 599
Summa långfristiga skulder2 004 7751 874 599

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut2 709 0002 724 750
Aktuella skatteskulder-72 618655
Övriga skulder211 894123 222
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter163 564131 246
Summa kortfristiga skulder3 011 8402 979 873

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER8 5 438 0125 238 009

Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38757 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5-15
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år, Tak 50 år, Fasad 30 år, Interiör 30 år, Värmekälla 25 år, Markanläggning 50 år
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2023-09-302022-09-30
Medelantal anställda11

Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-09-302022-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		-75 000-25 000
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-169 752-45 206
Summa-244 752-70 206

Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38758 (9)
Not 4. Förändring av periodiseringsfonder
2023-09-302022-09-30
Summa00



Not 5. Byggnader och mark
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden5 634 6125 353 806
Inköp247 000280 806
Utgående anskaffningsvärden5 881 6125 634 612

Ingående avskrivningar-403 846-346 033
Årets avskrivningar -63 380-57 813
Utgående avskrivningar-467 226-403 846

Redovisat värde5 414 3865 230 766

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde5 400 0005 200 000
Verkligt värde7 600 0006 700 000

Värderingar har gjorts internt enligt normal avkastningsbaserad metod, där avkastningskrav hämtats från marknaden på bokslutsdagen. Det avkastningskrav som använts i denna värdering är i genomsnitt 6,10%.
Not 6. Periodiseringsfonder
2023-09-302022-09-30
2020-2141 82341 823
Summa41 82341 823

Not 7. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2023-09-302022-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Reversskuld till moderbolag1 500 0001 500 000

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även när det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Fastigheten Fjugesta 61:1 AB
559084-38759 (9)
Not 8. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-09-302022-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember3 150 0003 150 000

Summa ställda säkerheter3 150 0003 150 000