2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559084-33392024-05-012025-04-30 559084-33392023-05-012024-04-30 559084-33392022-05-012023-04-30 559084-33392021-05-012022-04-30 559084-33392025-04-30 559084-33392024-04-30 559084-33392023-04-30 559084-33392022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pine Tree Fastigheter AB

 

559084-3339

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Pine Tree Fastigheter AB

Org.nr 559084-3339

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Pine Tree Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har bolaget fortsatt verksamheten med entreprenadarbeten och tagit intäkter på dessa uppdrag.
Det svaga konjunkturläget påverkar fortsatt uthyrningsverksamheten negativt och har medfört
betalningssvårigheter hos vissa kunder.

 

På grund av det fortsatt osäkra konjunkturläget råder det viss osäkerhet kring bolagets fortsatta drift, och
bolaget tittar på olika möjligheter till finansiering av verksamheten.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

4 605

2 286

4 194

4 316

 

Resultat efter finansiella poster

-5 042

-6 380

-1 397

-223

 

Soliditet (%)

0,3

0,4

0,3

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

6 382 649

-6 379 919

52 730

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-6 379 919

6 379 919

0

Erhållna aktieägartillskott

 

5 040 000

 

5 040 000

Årets resultat

 

 

-5 042 106

-5 042 106

Belopp vid årets utgång

50 000

5 042 730

-5 042 106

50 624

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdag till 17 169 000 kr (12 129 000kr).

 

Pine Tree Fastigheter AB

Org.nr 559084-3339

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 042 730
årets förlust   -5 042 106
  624

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   624
  624

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Pine Tree Fastigheter AB

Org.nr 559084-3339

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 604 829

 

2 285 907

 

Övriga rörelseintäkter

 

260

 

24 246

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 605 089

 

2 310 153

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-1 665 361

 

-587 989

 

Övriga externa kostnader

 

-2 725 583

 

-3 126 280

 

Personalkostnader

2

-2 293 515

 

-1 871 621

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-241 634

 

-252 214

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 926 093

 

-5 838 104

 

Rörelseresultat

 

-2 321 004

 

-3 527 951

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

898

 

922

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 722 000

 

-2 852 890

 

Summa finansiella poster

 

-2 721 102

 

-2 851 968

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 042 106

 

-6 379 919

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-5 042 106

 

-6 379 919

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-5 042 106

 

-6 379 919

 

Pine Tree Fastigheter AB

Org.nr 559084-3339

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 615 425

 

11 794 740

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

498 550

 

560 869

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 113 975

 

12 355 609

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 113 975

 

12 355 609

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 580 625

 

1 870 270

 

Övriga fordringar

 

51 953

 

122 565

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

107 936

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

56 410

 

38 206

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 796 924

 

2 031 041

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

12 934

 

96 002

 

Summa kassa och bank

 

12 934

 

96 002

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 809 858

 

2 127 043

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 923 833

 

14 482 652

 

 

 

 

 

 

 

Pine Tree Fastigheter AB

Org.nr 559084-3339

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 042 730

 

6 382 649

 

Årets resultat

 

-5 042 106

 

-6 379 919

 

Summa fritt eget kapital

 

624

 

2 730

 

Summa eget kapital

 

50 624

 

52 730

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 000 000

 

13 000 000

 

Leverantörsskulder

 

86 788

 

402 109

 

Skulder till koncernföretag

 

1 225 904

 

695 904

 

Övriga skulder

 

202 184

 

180 537

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

358 333

 

151 372

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 873 209

 

14 429 922

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 923 833

 

14 482 652

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pine Tree Fastigheter AB

Org.nr 559084-3339

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 974 055

11 974 055

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 974 055

11 974 055

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-179 315

0

 

Årets avskrivningar

-179 315

-179 315

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-358 630

-179 315

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 615 425

11 794 740

 

 

 

 

 

Pine Tree Fastigheter AB

Org.nr 559084-3339

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

676 088

676 088

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

676 088

676 088

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-115 219

-42 320

 

Årets avskrivningar

-62 319

-72 899

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-177 538

-115 219

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

498 550

560 869

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 000 000

13 000 000

 

 

13 000 000

13 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter en tingsrättsförhandling rörande tvisten mot konkursboet i Storekey AB förlorade bolaget två av tre
delar i målet. Bolaget har överklagat domen till hovrätten och konflikten fortgår.Styrelsen har bedömt att
bolagets egna kapital kan riskera att vara förbrukat varför kontrollbalansräkning har upprättats per
2025-09-30.

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-10-31