Å R S R E D O V I S N I N G
för
Pine Tree Fastigheter AB

Org.nr. 559084-3339

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-05-01--2020-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-10-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Pine Tree Fastigheter AB
 Org.nr. 559084-3339

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Vårens covid-19-pandemi har inte lett till någon större ekonomisk påverkan för bolaget annat än att visst arbete fördröjts i färdigsställande av de uthyrningsbara stugorna.

Flerårsöversikt

2019/2020 2018/2019 2017/2018 2016/2017
Nettoomsättning 42 421 31 481 0 0
Resultat efter finansiella poster -2 949 540 -734 358 -510 725 -153 379
Soliditet (%) 0,57 0,85 6,44 4,93

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 705 311 -679 358 25 953
Erhållna aktieägartillskott 2 940 000 2 940 000
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -679 358 679 358 0
Årets resultat -2 949 540 -2 949 540
Belopp vid årets utgång 50 000 2 965 953 -2 949 540 16 413

2020-04-30 2019-04-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 3 510 000 570 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 965 953
Årets resultat -2 949 540
16 413
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 16 413
16 413
Sida 2 av 8
Pine Tree Fastigheter AB
 Org.nr. 559084-3339

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Pine Tree Fastigheter AB
 Org.nr. 559084-3339

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-05-01
2020-04-30		 2018-05-01
2019-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 42 421 31 481
Aktiverat arbete för egen räkning 1 227 770 3 558 769
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 270 191 3 590 250

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 862 702 -1 990 607
Övriga externa kostnader -529 870 -264 663
Personalkostnader 2 -1 816 378 -2 069 074
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -10 580 0
Summa rörelsekostnader -4 219 530 -4 324 344

Rörelseresultat -2 949 339 -734 094

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -201 -264
Summa finansiella poster -201 -264

Resultat efter finansiella poster -2 949 540 -734 358

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 55 000
Summa bokslutsdispositioner 0 55 000

Resultat före skatt -2 949 540 -679 358
Årets resultat -2 949 540 -679 358
Sida 4 av 8
Pine Tree Fastigheter AB
 Org.nr. 559084-3339

BALANSRÄKNING

 Not 2020-04-30 2019-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 10 783 419 8 184 548
Inventarier, verktyg och installationer 4 492 775 145 383
Summa materiella anläggningstillgångar 11 276 194 8 329 931

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 0 50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 50 000

Summa anläggningstillgångar 11 276 194 8 379 931

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 15 225 0
Fordringar hos koncernföretag 0 1 900
Övriga fordringar 79 191 416 601
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 980 13 187
Summa kortfristiga fordringar 106 396 431 688

Kassa och bank
Kassa och bank 80 104 73 633
Summa kassa och bank 80 104 73 633

Summa omsättningstillgångar 186 500 505 321

SUMMA TILLGÅNGAR 11 462 694 8 885 252
Sida 5 av 8
Pine Tree Fastigheter AB
 Org.nr. 559084-3339

BALANSRÄKNING

 Not 2020-04-30 2019-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 965 953 705 311
Årets resultat -2 949 540 -679 358
Summa fritt eget kapital 16 413 25 953

Summa eget kapital 66 413 75 953

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 30 304 125 142
Skulder till koncernföretag 8 461 239 7 236 150
Skatteskulder 0 36 885
Övriga skulder 2 842 161 1 377 081
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 62 577 34 041
Summa kortfristiga skulder 11 396 281 8 809 299

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 462 694 8 885 252
Sida 6 av 8
Pine Tree Fastigheter AB
 Org.nr. 559084-3339

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Not 2 Medelantal anställda 2019/2020 2018/2019
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 4,00 4,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2020-04-30 2019-04-30
Ingående anskaffningsvärden 8 184 548 3 320 000
Inköp 2 598 871 4 864 548
Utgående anskaffningsvärden 10 783 419 8 184 548
Redovisat värde 10 783 419 8 184 548
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2020-04-30 2019-04-30
Ingående anskaffningsvärden 145 383 0
Inköp 357 972 145 383
Utgående anskaffningsvärden 503 355 145 383
Årets avskrivningar -10 580 0
Redovisat värde 492 775 145 383
Sida 7 av 8
Pine Tree Fastigheter AB
 Org.nr. 559084-3339
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2020-04-30 2019-04-30
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Försäljningar -50 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 50 000
Redovisat värde 0 50 000

Övriga noter

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har kunnat se en fortsatt liten påverkan på grund av Covid-19-pandemin. Flera stugor har börjat färdigställas och efterfrågan på stugorna har varit hög utifrån bolagets förväntan. Bolaget håller sig naturligtvis ajour med läget, och vidtar de åtgärder man finner nödvändiga och relevanta.

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8