Å R S R E D O V I S N I N G
för
Pine Tree Fastigheter AB

Org.nr. 559084-3339

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-05-01--2019-04-30

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-10-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Pine Tree Fastigheter AB
 Org.nr. 559084-3339

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

2018/2019 2017/2018 2016/2017
Nettoomsättning 31 481 0 0
Resultat efter finansiella poster -734 358 -510 725 -153 379
Soliditet (%) 0,85 6,44 4,93

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 4 747 130 564 135 311
Erhållna aktieägartillskott 570 000 570 000
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 130 564 -130 564 0
Årets resultat -679 358 -679 358
Belopp vid årets utgång 50 000 705 311 -679 358 25 953

2019-04-30 2018-04-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 570 000 0

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 705 311
Årets resultat -679 358
25 953
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 25 953
25 953
Sida 2 av 8
Pine Tree Fastigheter AB
 Org.nr. 559084-3339

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Pine Tree Fastigheter AB
 Org.nr. 559084-3339

RESULTATRÄKNING
Not		 2018-05-01
2019-04-30		 2017-05-01
2018-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 31 481 0
Aktiverat arbete för egen räkning 3 558 769 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 590 250 0

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 990 607 -93 025
Övriga externa kostnader -264 663 -35 909
Personalkostnader -2 069 074 -381 580
Summa rörelsekostnader -4 324 344 -510 514

Rörelseresultat -734 094 -510 514

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -264 -211
Summa finansiella poster -264 -211

Resultat efter finansiella poster -734 358 -510 725

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 733 174
Förändring av periodiseringsfonder 55 000 -55 000
Summa bokslutsdispositioner 55 000 678 174

Resultat före skatt -679 358 167 449
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -36 885

Årets resultat -679 358 130 564
Sida 4 av 8
Pine Tree Fastigheter AB
 Org.nr. 559084-3339

BALANSRÄKNING

 Not 2019-04-30 2018-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 184 548 3 320 000
Inventarier, verktyg och installationer 3 145 383 0
Summa materiella anläggningstillgångar 8 329 931 3 320 000

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 50 000 50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 50 000 50 000

Summa anläggningstillgångar 8 379 931 3 370 000

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 900 161 900
Övriga fordringar 416 601 5 095
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 13 187 6 582
Summa kortfristiga fordringar 431 688 173 577

Kassa och bank
Kassa och bank 73 633 37
Summa kassa och bank 73 633 37

Summa omsättningstillgångar 505 321 173 614

SUMMA TILLGÅNGAR 8 885 252 3 543 614
Sida 5 av 8
Pine Tree Fastigheter AB
 Org.nr. 559084-3339

BALANSRÄKNING

 Not 2019-04-30 2018-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 705 311 4 747
Årets resultat -679 358 130 564
Summa fritt eget kapital 25 953 135 311

Summa eget kapital 75 953 185 311

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 0 55 000
Summa obeskattade reserver 0 55 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 125 142 8 644
Skulder till koncernföretag 7 236 150 2 966 484
Skatteskulder 36 885 38 759
Övriga skulder 1 377 081 -1 829
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 34 041 291 245
Summa kortfristiga skulder 8 809 299 3 303 303

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 885 252 3 543 614
Sida 6 av 8
Pine Tree Fastigheter AB
 Org.nr. 559084-3339

NOTER
Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2019-04-30 2018-04-30
Ingående anskaffningsvärden 3 320 000 900 000
Inköp 4 864 548 2 420 000
Utgående anskaffningsvärden 8 184 548 3 320 000
Redovisat värde 8 184 548 3 320 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2019-04-30 2018-04-30
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 145 383 0
Utgående anskaffningsvärden 145 383 0
Redovisat värde 145 383 0
Not 4 Andelar i koncernföretag 2019-04-30 2018-04-30
Ingående anskaffningsvärden 50 000 0
Inköp 0 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000
Sida 7 av 8