Start › Stockholms län › Stockholm
Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB
Utveckling4 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 12 350 | 13 773 | – | – |
| Nettoomsättning | 12 313 | 13 752 | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | 37 | 21 | – | – |
| Rörelsekostnader | 11 436 | 8 371 | – | – |
| Övriga externa kostnader | 2 572 | 2 876 | – | – |
| Personalkostnader | 0 | 0 | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 5 450 | 1 645 | – | – |
| Rörelseresultat | 914 | 5 402 | – | – |
| Finansiella poster | −8 243 | −8 671 | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 876 | 698 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 9 119 | 9 369 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | −7 329 | −3 269 | – | – |
| Bokslutsdispositioner | 0 | −2 810 | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | 0 | 2 810 | – | – |
| Resultat före skatt | −7 329 | −6 079 | – | – |
| Övriga skatter | 712 | 963 | – | – |
| Årets resultat | −8 041 | −7 042 | – | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 293 261 | 297 934 | 277 992 | 182 252 |
| Anläggningstillgångar | 238 060 | 244 319 | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 238 060 | 243 080 | – | – |
| Byggnader och mark | 238 060 | 243 080 | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 0 | 0 | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 0 | 1 239 | – | – |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 0 | 1 239 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 55 201 | 53 615 | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 54 245 | 51 738 | – | – |
| Kundfordringar | 313 | 308 | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 53 217 | 50 169 | – | – |
| Övriga fordringar | 545 | 0 | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 170 | 1 261 | – | – |
| Kassa och bank | 956 | 1 877 | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 293 261 | 297 934 | – | – |
| Eget kapital | 389 | 430 | – | – |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | – | – |
| Aktiekapital | 100 | 100 | – | – |
| Fritt eget kapital | 289 | 330 | – | – |
| Balanserat resultat | 8 330 | 7 372 | – | – |
| Årets resultat | −8 041 | −7 042 | – | – |
| Avsättningar | 4 098 | 3 385 | – | – |
| Långfristiga skulder | 19 732 | 19 732 | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 19 732 | 19 732 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 269 042 | 274 387 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 192 562 | 195 000 | – | – |
| Leverantörsskulder | 38 | 209 | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 74 660 | 74 661 | – | – |
| Skatteskulder | 445 | 772 | – | – |
| Övriga skulder | 40 | 6 | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 297 | 3 739 | – | – |
| Ställda säkerheter | 227 250 | 227 250 | – | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | 8 000 | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är att äga, förvalta och utveckla fastigheter.Bolaget äger fastigheten Enköping Lillsidan 5:7.Företaget har sitt säte i Stockholm.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Bolagets moderbolag, Mästerbo Enköping AB, org.nr. 559285–4631, har den 30 april 2026 tecknat avtal om att avyttra samtliga andelar i bolaget.Ägarförändringen sker enligt avtalade villkor efter balansdagen. I övrigt har inga väsentliga händelser inträffat efter räkenskapsårets utgång.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Mästerbo Enköping Södra AB för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Mästerbo Enköping Södra ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Mästerbo Enköping Södra AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andra långfristiga värdepappersinnehav
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 1 652 | 0 |
| Årets inköp | 0 | 1 652 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 1 652 | 0 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 0 | 413 | 0 |
| Årets nedskrivningar | 1 239 | 413 | – |
| Återförda nedskrivningar | 1 652 | 0 | – |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 245 155 | 244 725 | 8 056 |
| Ackumulerade avskrivningar | 7 095 | 1 645 | 0 |
| Årets avskrivningar | 5 450 | 1 645 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 0 | 222 451 |
Om bolaget
- Adress
- BOX 7693, 103 95 STOCKHOLM
- Registrerat
- 2016-11-08
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget har till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5891-7998
- Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra
kontrollerat 2026-10-14
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Stockholm
- Revision
- Ja (2026-05-28)
- Revisionsfirma
- Ernst & Young AB
- Årsstämma
- 2026-05-28
- Programvara
- E-revisor.se
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
| År | Storlek | |
|---|---|---|
| 2025 | 103 kB | Öppna |
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Mästerbo Enköping AB
Visa källuppgift
Bolaget ägs till 100% av Mästerbo Enköping AB, org nr 559285-4631 med säte i Stockholm. Koncernredovisning upprättas ej.Moderbolag i den högsta koncernen är CBRE Europe Value Partners 2 Holding SCA, Luxemburg.