559084-1671 Rikshem Brågarp AB

Årsredovisning

för

Rikshem Brågarp AB

559084-1671

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rikshem Brågarp AB

Org.nr 559084-1671

1 (8)

Styrelsen för Rikshem Brågarp AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

Bolaget äger fastigheten Brågarp 6:879 i Staffanstorp.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	12 423	11 263	10 988	11 020
Resultat efter finansiella poster	-3 656	-3 140	-4 989	-4 520
Soliditet (%)	30	29	40	27

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	46 768 166	2 393 484	49 211 650
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		2 393 484	-2 393 484	0
Årets resultat			1 719 351	1 719 351
Belopp vid årets utgång	50 000	49 161 650	1 719 351	50 931 001

Rikshem Brågarp AB

Org.nr 559084-1671

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

49 161 650

årets vinst

1 719 351

50 881 001

disponeras så att

i ny räkning överföres

50 881 001

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rikshem Brågarp AB

Org.nr 559084-1671

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		12 423 228	11 263 422
Summa rörelseintäkter		12 423 228	11 263 422

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-1 121 110	-1 228 126
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-11 537 429	-11 537 429
Summa rörelsekostnader		-12 658 539	-12 765 555
Rörelseresultat		-235 311	-1 502 133

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	2 325 150	661 953
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-5 745 920	-2 299 904
Summa finansiella poster		-3 420 770	-1 637 951
Resultat efter finansiella poster		-3 656 081	-3 140 084

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		5 133 825	5 533 568
Förändring av överavskrivningar		241 607	0
Summa bokslutsdispositioner		5 375 432	5 533 568
Resultat före skatt		1 719 351	2 393 484

Årets resultat		1 719 351	2 393 484

Rikshem Brågarp AB

Org.nr 559084-1671

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	100 475 274	101 762 090
Byggnads- och markinventarier	6	6 818 468	17 069 082
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	1 117 394	968 828
Summa materiella anläggningstillgångar		108 411 136	119 800 000

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	8	79 226 061	65 671 372
Summa finansiella anläggningstillgångar		79 226 061	65 671 372
Summa anläggningstillgångar		187 637 197	185 471 372

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		706 850	650 369
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		220 017	301 571
Summa kortfristiga fordringar		926 867	951 940

Summa omsättningstillgångar		926 867	951 940

SUMMA TILLGÅNGAR		188 564 064	186 423 312

Rikshem Brågarp AB

Org.nr 559084-1671

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		49 161 650	46 768 166
Årets resultat		1 719 351	2 393 484
Summa fritt eget kapital		50 881 001	49 161 650
Summa eget kapital		50 931 001	49 211 650

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		6 756 779	6 998 386
Summa obeskattade reserver		6 756 779	6 998 386

Långfristiga skulder	9
Skulder till kreditinstitut		129 413 000	129 413 000
Summa långfristiga skulder		129 413 000	129 413 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		27 144	13 058
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 436 140	787 218
Summa kortfristiga skulder		1 463 284	800 276

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		188 564 064	186 423 312

Rikshem Brågarp AB

Org.nr 559084-1671

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	1%
Markanläggningar	5%
Markinventarier	20%
Byggnadsinventarier	20%

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Rikshem Brågarp AB, org nr 559084-1671, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Samhold AB, org nr 556856-2929, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Samhold AB. Rikshem AB (publ) ingår i
Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i
Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Ränteintäkter koncernföretag	2 316 337	661 556
	2 316 337	661 556

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntekostnader koncernföretag	0	-944 088
	0	-944 088

Rikshem Brågarp AB

Org.nr 559084-1671

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	106 435 691	106 435 691
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	106 435 691	106 435 691

Ingående avskrivningar	-4 673 601	-3 386 785
Årets avskrivningar	-1 286 816	-1 286 816
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 960 417	-4 673 601

Utgående redovisat värde	100 475 274	101 762 090

Not 6 Byggnads-och markinventarier

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	51 253 066	51 253 066
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	51 253 066	51 253 066

Ingående avskrivningar	-34 183 984	-23 933 371
Årets avskrivningar	-10 250 613	-10 250 613
Utgående ackumulerade avskrivningar	-44 434 597	-34 183 984

Utgående redovisat värde	6 818 469	17 069 082

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	968 828	0
Investeringar	148 566	968 828
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 117 394	968 828

Utgående redovisat värde	1 117 394	968 828

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	65 671 372	39 921 113
Tillkommande fordringar	19 834 982	30 514 558
Avgående fordringar	-6 280 293	-4 764 299
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	79 226 061	65 671 372

Utgående redovisat värde	79 226 061	65 671 372

Rikshem Brågarp AB

Org.nr 559084-1671

8 (8)

Not 9 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

2023-12-31

2022-12-31


Skulder till kreditinstitut	129 413 000	129 413 000
Utgående redovisat värde	129 413 000	129 413 000

Not 10 Ställda säkerheter

Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar:


	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	129 413 000	129 413 000
	129 413 000	129 413 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-21

Ernst & Young AB