Årsredovisning för

Serres Holding AB

559084-1275

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Serres Holding AB, 559084-1275, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Malmö registrerades år 2016 och bedriver fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har enbart haft lokal hyra pga av att alla lägenheter och resterande hus gick igenom Total-grundligt renovering, vad gäller, tak, vatten, el, golv, värme, badrum, kök, gård, isolering, fönster, dörrar. Vilket medfört att alla lägenheter inte kunde hyras ut. Notera att vi fick även vänta på att den sista hyresgästen skulle flytta ut innan vi kunde initiera total renovering. 2024.01.01 fram till 2025.08.17

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	484 308	380 432	733 770	740 648
Resultat efter finansiella poster	5 169	-250 706	105 491	127 423
Soliditet %	4,2	2,3	5,7	4,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	362 274	-250 706
Balanseras i ny räkning		-250 706	250 706
Årets resultat			247 847
Belopp vid årets utgång	50 000	111 568	247 847

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	111 568
Årets resultat	247 847
Summa	359 415

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	359 415
Summa	359 415

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		484 308	380 432
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		484 308	380 432
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-166 439	-207 910
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-33 463	-195 361
Summa rörelsekostnader		-199 902	-403 271
Rörelseresultat		284 406	-22 839
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		755	-75
Räntekostnader och liknande resultatposter		-279 992	-227 792
Summa finansiella poster		-279 237	-227 867
Resultat efter finansiella poster		5 169	-250 706
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		242 678	0
Summa bokslutsdispositioner		242 678	0
Resultat före skatt		247 847	-250 706
Årets resultat		247 847	-250 706

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 890 803	5 890 803
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	33 463
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	3 592 073	952 527
Summa materiella anläggningstillgångar		9 482 876	6 876 793
Summa anläggningstillgångar		9 482 876	6 876 793
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		174 970	37 270
Övriga fordringar		7	160 329
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 582	5 742
Summa kortfristiga fordringar		182 559	203 341
Kassa och bank
Kassa och bank		12 996	24 580
Summa kassa och bank		12 996	24 580
Summa omsättningstillgångar		195 555	227 921
SUMMA TILLGÅNGAR		9 678 431	7 104 714

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		111 568	362 274
Årets resultat		247 847	-250 706
Summa fritt eget kapital		359 415	111 568
Summa eget kapital		409 415	161 568
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,7	7 464 002	5 019 917
Skulder till ägare		0	1 258 041
Summa långfristiga skulder		7 464 002	6 277 958
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		90 000	90 000
Leverantörsskulder		-4 503	15 161
Skatteskulder		38 288	58 938
Övriga skulder		1 477 784	178 677
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		203 445	322 412
Summa kortfristiga skulder		1 805 014	665 188
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 678 431	7 104 714

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	1	100


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 777 075	6 777 075
Utgående anskaffningsvärden	6 777 075	6 777 075
Ingående avskrivningar	-886 272	-744 469
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar		-141 803
Utgående avskrivningar	-886 272	-886 272
Redovisat värde	5 890 803	5 890 803

Kommentar till not

Taxeringsvärde byggnader: 2 861 000 3 611 000 Taxeringsvärde mark: 1 715 000 1 528 000 Vid årets slut: 4 576 000 5 139 000

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	267 796	267 796
Utgående anskaffningsvärden	267 796	267 796
Ingående avskrivningar	-234 333	-180 775
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-33 463	-53 558
Utgående avskrivningar	-267 796	-234 333
Redovisat värde	0	33 463

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	952 527
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	2 639 546	952 527
Utgående anskaffningsvärden	3 592 073	952 527
Redovisat värde	3 592 073	952 527

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 014 002	4 050 000

Not 6 Checkräkningskredit

	2025-12-31	2024-12-31
Beviljat belopp	0	2 600 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	7 650 000	5 775 000
Andra ställda säkerheter	0	7 000 000
Summa ställda säkerheter	7 650 000	12 775 000

Not 8 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Jonas Persson, Pramo Ekonomi & Data AB