559084-1176 Bo Bra Vallastaden AB

Bo Bra Vallastaden AB

Org.nr 559084-1176

1 (9)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2022-06-30

Styrelsen för Bo Bra Vallastaden AB avger följande årsredovisning.

Styrelsens säte: Örnsköldsvik

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Bo Bra Vallastaden AB

Org.nr 559084-1176

2 (9)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades 2016 och äger fastigheten Linköping Integrationen 11 i stadsdelen Vallastaden.

Uthyrning av fastigheten har skett sedan maj 2019.

Bolaget är från och med 1 september 2021 ett helägt dotterbolaget till EAH Örnsköldsvik AB org. nr.
559059-4403.

Bolaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret bytt ägare, ändrat säte samt bytt räkenskapsår. Bolaget har även bytt
namn ifrån Magnus Lidén Vallastaden AB.

Bolaget har under året sålt samtliga aktier i dotterbolaget Bergmansgården Fastighetsförvalting AB, org
nr 559071-6204 med säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22	2020	2019	2018
	(18 mån)
Nettoomsättning	2 886	1 948	1 137	0
Resultat efter finansiella poster	144	5	11	-1 128
Soliditet (%)	0	1	1	0
Balansomslutning	41 364	45 257	45 887	29 723

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30% mot föregående år vilket beror på förlängt räkenskapsår.

Bo Bra Vallastaden AB

Org.nr 559084-1176

3 (9)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	478 271	3 907	532 178
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Extra utdelning		-482 000		-482 000
Balanseras i ny räkning		3 907	-3 907	0
Årets resultat			144 230	144 230
Belopp vid årets utgång	50 000	178	144 230	194 408

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

482 178

extra utdelning

-482 000

årets vinst

144 230

144 408

disponeras så att

i ny räkning överföres

144 408

Bo Bra Vallastaden AB

Org.nr 559084-1176

4 (9)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2022-06-30

(18 mån)

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2 885 630	1 947 540
Övriga rörelseintäkter	29 592	424 472
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 915 222	2 372 012

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-1 101 175	-1 134 565
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-1 245 878	-812 432
Summa rörelsekostnader	-2 347 053	-1 946 997
Rörelseresultat	568 169	425 015

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	-8 761	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-415 200	-420 019
Summa finansiella poster	-423 961	-420 019
Resultat efter finansiella poster	144 208	4 996

Resultat före skatt	144 208	4 996

Skatter
Skatt på årets resultat	22	-1 089
Årets resultat	144 230	3 907

Bo Bra Vallastaden AB

Org.nr 559084-1176

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-06-30

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter	2	53 492	76 417
Summa immateriella anläggningstillgångar		53 492	76 417

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	40 073 067	41 064 584
Summa materiella anläggningstillgångar		40 073 067	41 064 584

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	500 000	0
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	0	3 655 500
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	0	69 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		500 000	3 725 000
Summa anläggningstillgångar		40 626 559	44 866 001

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		298 376	0
Övriga fordringar		4 185	68
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		24 409	216 741
Summa kortfristiga fordringar		326 970	216 809

Kassa och bank
Kassa och bank		388 627	174 366
Summa kassa och bank		388 627	174 366
Summa omsättningstillgångar		715 597	391 175

SUMMA TILLGÅNGAR		41 342 156	45 257 176

Bo Bra Vallastaden AB

Org.nr 559084-1176

6 (9)

Balansräkning

Not

2022-06-30

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		178	478 271
Årets resultat		144 230	3 907
Summa fritt eget kapital		144 408	482 178
Summa eget kapital		194 408	532 178

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	30 500 000	29 813 000
Skulder till koncernföretag		10 096 326	13 380 770
Summa långfristiga skulder		40 596 326	43 193 770

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	306 000
Förskott från kunder		10 211	0
Leverantörsskulder		71 413	152 779
Skatteskulder		4 980	8 488
Övriga skulder		131	886 944
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		464 687	177 017
Summa kortfristiga skulder		551 422	1 531 228

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		41 342 156	45 257 176

Bo Bra Vallastaden AB

Org.nr 559084-1176

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Rättigheter parkering	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar

Not 2 Hyresrätter och liknande rättigheter

	2022-06-30	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	76 417	76 417
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	76 417	76 417

Årets avskrivningar	-22 925	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-22 925	0

Utgående redovisat värde	53 492	76 417

Bo Bra Vallastaden AB

Org.nr 559084-1176

8 (9)

Not 3 Byggnader och mark

	2022-06-30	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	41 950 462	41 815 087
Inköp	231 436	135 375
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	42 181 898	41 950 462

Ingående avskrivningar	-885 878	-73 446
Årets avskrivningar	-1 222 953	-812 432
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 108 831	-885 878

Utgående redovisat värde	40 073 067	41 064 584

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2022-06-30	2020-12-31

Tillkommande fordringar	500 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	500 000	0

Utgående redovisat värde	500 000	0

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-06-30	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 655 500	55 500
Försäljningar	-3 655 500	0
Aktieägartillskott	0	3 600 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	3 655 500

Utgående redovisat värde	0	3 655 500

Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-06-30	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	69 500	3 669 500
Avgående fordringar	-69 500	0
Reglerade fordringar	0	-3 600 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	69 500

Utgående redovisat värde	0	69 500

Bo Bra Vallastaden AB

Org.nr 559084-1176

9 (9)

Not 7 Långfristiga skulder

	2022-06-30	2020-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	30 500 000	28 589 000
	30 500 000	28 589 000

Not 8 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Not 9 Ställda säkerheter

	2022-06-30	2020-12-31

Fastighetsinteckning	30 500 000	30 500 000
	30 500 000	30 500 000