Å R S R E D O V I S N I N G
för
NFU Norr 13 AB

Org.nr. 559083-9048

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NFU Norr 13 AB
 Org.nr. 559083-9048

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta värdepapper och fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till NFU Norr 12 AB, 559082-3133.

Företagets säte är Umeå


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets aktiekapital är förbrukat men bolagets fastigheter har ett övervärde som överstiger det bokförda värdet så att aktiekapitalet inte är att anse som förbrukat.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 352 000 536 000 591 000 720 765
Resultat efter finansiella poster -567 766 606 129 -160 437 847 563
Soliditet (%) -3,52 8,74 2,77 3,9

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 329 215 606 129 985 344
Utdelning -800 000 0 -800 000
Balanseras i ny räkning 606 129 -606 129 0
Årets resultat -567 766 -567 766
Belopp vid årets utgång 50 000 135 344 -567 766 -382 422

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 135 344
Årets resultat -567 766
-432 422
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -432 422
-432 422
Sida 2 av 8
NFU Norr 13 AB
 Org.nr. 559083-9048

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
NFU Norr 13 AB
 Org.nr. 559083-9048

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 352 000 536 000
Övriga rörelseintäkter -2 127 639
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 351 998 663 639

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -211 828 -165 050
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -411 229 -410 923
Summa rörelsekostnader -623 057 -575 973

Rörelseresultat -271 059 87 666

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 684 825
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 086 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -298 793 -166 362
Summa finansiella poster -296 707 518 463

Resultat efter finansiella poster -567 766 606 129

Resultat före skatt -567 766 606 129
Årets resultat -567 766 606 129
Sida 4 av 8
NFU Norr 13 AB
 Org.nr. 559083-9048

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 634 241 11 045 470
Summa materiella anläggningstillgångar 10 634 241 11 045 470

Summa anläggningstillgångar 10 634 241 11 045 470

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 130 277 121 708
Summa kortfristiga fordringar 130 277 121 708

Kassa och bank
Kassa och bank 80 181 101 371
Summa kassa och bank 80 181 101 371

Summa omsättningstillgångar 210 458 223 079

SUMMA TILLGÅNGAR 10 844 699 11 268 549
Sida 5 av 8
NFU Norr 13 AB
 Org.nr. 559083-9048

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 135 344 329 215
Årets resultat -567 766 606 129
Summa fritt eget kapital -432 422 935 344

Summa eget kapital -382 422 985 344

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 4 551 002 4 690 502
Skulder till koncernföretag 6 535 752 5 431 752
Summa långfristiga skulder 11 086 754 10 122 254

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 139 500 139 500
Övriga skulder 0 18 420
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 867 3 031
Summa kortfristiga skulder 140 367 160 951

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 844 699 11 268 549
Sida 6 av 8
NFU Norr 13 AB
 Org.nr. 559083-9048

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 403 612 12 810 457
Försäljningar/utrangeringar 0 -406 845
Utgående anskaffningsvärden 12 403 612 12 403 612
Ingående avskrivningar -1 358 142 -947 219
Årets avskrivningar -411 229 -410 923
Utgående avskrivningar -1 769 371 -1 358 142
Redovisat värde 10 634 241 11 045 470
Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 993 002 4 132 502

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 5 232 500 5 232 500

Sida 7 av 8