Å R S R E D O V I S N I N G
för
NFU Norr 13 AB

Org.nr. 559083-9048

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NFU Norr 13 AB
 Org.nr. 559083-9048

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta värdepapper och fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till NFU Norr 12 AB, 559082-3133. Företagets säte är Umeå

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen följer utvecklingen avseende Corona-pandemin och utvärderar löpande hur detta kan komma att påverka företagets verksamhet på kort och lång sikt. Coronapandemin har inte haft någon nämnvärd påverkat på företaget.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 591 000 720 765 0 0
Resultat efter finansiella poster -160 437 847 563 2 780 415 2 149 649
Soliditet (%) 2,77 3,9 4,4 13,24

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 484 115 5 537 539 652
Balanseras i ny räkning 5 537 -5 537 0
Årets resultat -160 437 -160 437
Belopp vid årets utgång 50 000 489 652 -160 437 379 215

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 489 652
Årets resultat -160 437
329 215
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 329 215
329 215

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
NFU Norr 13 AB
 Org.nr. 559083-9048

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 591 000 720 765
Övriga rörelseintäkter -2 939 110
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 590 998 1 659 875

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -186 310 -345 566
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -430 864 -334 007
Summa rörelsekostnader -617 174 -679 573

Rörelseresultat -26 176 980 302

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -134 261 -132 739
Summa finansiella poster -134 261 -132 739

Resultat efter finansiella poster -160 437 847 563

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 0 -840 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -840 000

Resultat före skatt -160 437 7 563
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -2 026

Årets resultat -160 437 5 537
Sida 3 av 7
NFU Norr 13 AB
 Org.nr. 559083-9048

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 863 238 11 775 257
Summa materiella anläggningstillgångar 11 863 238 11 775 257

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 1 354 426 1 354 426
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 354 426 1 354 426

Summa anläggningstillgångar 13 217 664 13 129 683

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 222 499 333 824
Övriga fordringar 121 894 99 847
Summa kortfristiga fordringar 344 393 433 671

Kassa och bank
Kassa och bank 105 385 250 217
Summa kassa och bank 105 385 250 217

Summa omsättningstillgångar 449 778 683 888

SUMMA TILLGÅNGAR 13 667 442 13 813 571
Sida 4 av 7
NFU Norr 13 AB
 Org.nr. 559083-9048

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 489 652 484 115
Årets resultat -160 437 5 537
Summa fritt eget kapital 329 215 489 652

Summa eget kapital 379 215 539 652

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 4 830 002 4 969 502
Skulder till koncernföretag 8 098 502 6 419 068
Summa långfristiga skulder 12 928 504 11 388 570

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 139 500 139 500
Förskott från kunder 200 000 0
Övriga skulder 19 840 48 242
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 383 1 697 607
Summa kortfristiga skulder 359 723 1 885 349

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 667 442 13 813 571
Sida 5 av 7
NFU Norr 13 AB
 Org.nr. 559083-9048

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 291 612 12 243 400
Inköp 518 845 4 612 212
Försäljningar/utrangeringar 0 -1 520 000
Utgående anskaffningsvärden 12 810 457 12 291 612
Ingående avskrivningar -516 355 -182 348
Årets avskrivningar -430 864 -334 007
Utgående avskrivningar -947 219 -516 355
Redovisat värde 11 863 238 11 775 257
Sida 6 av 7
NFU Norr 13 AB
 Org.nr. 559083-9048
Not 3 Andelar i koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Gondolbyn P AB 500 1 354 426 1 354 426
559230-7564 Umeå 100%
1 354 426 1 354 426
Gondolbyn P AB
Ingående anskaffningsvärden 1 354 426 0
Inköp 0 1 354 426
Utgående anskaffningsvärden 1 354 426 1 354 426
Redovisat värde 1 354 426 1 354 426
Not 4 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 272 002 4 411 502

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 5 845 000 4 620 000

Andra ställda säkerheter 1 576 925 1 576 925
varav till förmån för koncernföretag 1 576 925 1 576 925

Summa ställda säkerheter 7 421 925 6 196 925
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7