Å R S R E D O V I S N I N G
för
NFU Norr 13 AB

Org.nr. 559083-9048

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NFU Norr 13 AB
 Org.nr. 559083-9048

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta värdepapper och fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till NFU Norr 12 AB, 559082-3133. Företagets säte är Umeå

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen följer utvecklingen avseende Corona-pandemin och utvärderar löpande hur detta kan komma att påverka företagets verksamhet på kort och lång sikt.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2016/2017
Nettoomsättning 720 765 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 847 563 2 780 415 2 149 649 -22 614
Soliditet (%) 3,9 4,4 13,24 1,97

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 484 115 0 534 115
Årets resultat 5 537 5 537
Belopp vid årets utgång 50 000 484 115 5 537 539 652

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 484 115
Årets resultat 5 537
489 652
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 489 652
489 652

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
NFU Norr 13 AB
 Org.nr. 559083-9048

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 720 765 40 600
Övriga rörelseintäkter 939 110 3 180 132
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 659 875 3 220 732

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -345 566 -197 322
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -334 007 -182 348
Summa rörelsekostnader -679 573 -379 670

Rörelseresultat 980 302 2 841 062

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -132 739 -60 647
Summa finansiella poster -132 739 -60 647

Resultat efter finansiella poster 847 563 2 780 415

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner -840 000 -2 780 415
Summa bokslutsdispositioner -840 000 -2 780 415

Resultat före skatt 7 563 0
Skatter
Skatt på årets resultat -2 026 0

Årets resultat 5 537 0
Sida 3 av 7
NFU Norr 13 AB
 Org.nr. 559083-9048

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 775 257 12 061 052
Summa materiella anläggningstillgångar 11 775 257 12 061 052

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 1 354 426 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 354 426 0

Summa anläggningstillgångar 13 129 683 12 061 052

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 333 824 0
Övriga fordringar 99 847 0
Summa kortfristiga fordringar 433 671 0

Kassa och bank
Kassa och bank 250 217 52 067
Summa kassa och bank 250 217 52 067

Summa omsättningstillgångar 683 888 52 067

SUMMA TILLGÅNGAR 13 813 571 12 113 119
Sida 4 av 7
NFU Norr 13 AB
 Org.nr. 559083-9048

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 484 115 484 115
Årets resultat 5 537 0
Summa fritt eget kapital 489 652 484 115

Summa eget kapital 539 652 534 115

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 4 969 502 4 900 000
Skulder till koncernföretag 5 720 068 3 230 068
Summa långfristiga skulder 10 689 570 8 130 068

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 139 500 0
Leverantörsskulder 699 000 1 243 605
Skatteskulder 0 142 920
Övriga skulder 48 242 -1 172 589
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 697 607 3 235 000
Summa kortfristiga skulder 2 584 349 3 448 936

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 813 571 12 113 119
Sida 5 av 7
NFU Norr 13 AB
 Org.nr. 559083-9048

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 243 400 1 316 028
Inköp 4 612 212 11 367 400
Försäljningar/utrangeringar -1 520 000 -1 316 028
Utgående anskaffningsvärden 12 291 612 12 243 400
Ingående avskrivningar -182 348 0
Årets avskrivningar -334 007 -182 348
Utgående avskrivningar -516 355 -182 348
Redovisat värde 11 775 257 12 061 052
Not 3 Andelar i koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Gondolbyn P AB 500 1 354 426 0
559230-7564 Umeå 100%
1 354 426 0
Gondolbyn P AB
Inköp 1 354 426 0
Utgående anskaffningsvärden 1 354 426 0
Redovisat värde 1 354 426 0
Sida 6 av 7
NFU Norr 13 AB
 Org.nr. 559083-9048
Not 4 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 411 502 4 312 000

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 4 620 000 0

varav till förmån för koncernföretag 1 576 925 0

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen följer utvecklingen avseende Corona-pandemin och utvärderar löpande hur detta kan komma att påverka företagets verksamhet på kort och lång sikt. I dagsläget går det inte att göra en rimlig bedömning av i vilken omfattning detta kommer att påverka verksamheten och därmed bolagets resultat och ställning framåt.

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7