2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559083-70832023-01-012023-12-31 559083-70832022-01-012022-12-31 559083-70832021-01-012021-12-31 559083-70832020-01-012020-12-31 559083-70832023-12-31 559083-70832022-12-31 559083-70832021-12-31 559083-70832020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Lövhagen AB

 

559083-7083

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Lövhagen AB

Org.nr 559083-7083

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Lövhagen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 6, org nr 559036-5705, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

2023 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, höga inflationssiffror, och stigande marknadsräntor.
Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

7 318

7 089

6 362

6 478

 

Resultat efter finansiella poster

1 234

882

-752

-439

 

Soliditet (%)

23,8

27,8

25,4

28,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

13 582

882

14 513

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 622

 

-1 622

Balanseras i ny räkning

 

882

-882

0

Årets resultat

 

 

-366

-366

Belopp vid årets utgång

50

12 841

-366

12 525

 

 

 

 

 

Oiger Lövhagen AB

Org.nr 559083-7083

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 841 019
årets förlust   -365 707
  12 475 312

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 475 312
  12 475 312

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Lövhagen AB

Org.nr 559083-7083

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 318

 

7 089

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 365

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 683

 

7 089

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 771

 

-4 396

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-637

 

-853

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 408

 

-5 249

 

Rörelseresultat

 

2 275

 

1 840

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

40

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 081

 

-960

 

Summa finansiella poster

 

-1 041

 

-958

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 234

 

882

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 600

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 600

 

0

 

Resultat före skatt

 

-366

 

882

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-366

 

882

 

Oiger Lövhagen AB

Org.nr 559083-7083

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

49 737

 

48 218

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

192

 

442

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

2 275

 

3 480

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

52 204

 

52 141

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

52 204

 

52 141

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

56

 

69

 

Övriga fordringar

 

311

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

143

 

37

 

Summa kortfristiga fordringar

 

510

 

106

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

510

 

106

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

52 714

 

52 247

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Lövhagen AB

Org.nr 559083-7083

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 841

 

13 582

 

Årets resultat

 

-366

 

882

 

Summa fritt eget kapital

 

12 475

 

14 463

 

Summa eget kapital

 

12 525

 

14 513

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

508

 

116

 

Skulder till koncernföretag

 

38 490

 

36 109

 

Övriga skulder

 

63

 

642

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 127

 

866

 

Summa kortfristiga skulder

 

40 189

 

37 733

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

52 714

 

52 247

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Lövhagen AB

Org.nr 559083-7083

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter på koncernkonto

36

0

 

Skattefria ränteintäkter

1

0

 

Dröjsmålsränta fr kunder

3

2

 

 

40

2

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-1 067

-960

 

Ej avdragsgill räntekostnad

-14

0

 

 

-1 081

-960

 

 

 

 

 

Oiger Lövhagen AB

Org.nr 559083-7083

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 470

50 397

 

Aktiveringar från pågående projekt

1 906

73

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 376

50 470

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 252

-1 868

 

Årets avskrivningar

-387

-384

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 639

-2 252

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

49 737

48 218

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 965

8 965

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 965

8 965

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 523

-8 054

 

Årets avskrivningar

-250

-469

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 773

-8 523

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

192

442

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående Anskaffningsvärde

3 480

3 044

 

Investering

700

509

 

Omklassificering från pågående projekt

-1 906

-73

 

 

2 275

3 480

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut har moderbolaget Oiger JV 6 AB, org.nr 559036-5705 ingått avtal om att
försäljning av Oiger Lövhagen AB, org.nr 559083-7083 kommer ske under räkenskapsåret 2024.

 

Oiger Lövhagen AB

Org.nr 559083-7083

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

39 649

39 649

 

 

39 649

39 649

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-02-23

 

Ernst & Young AB