se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559083-68042022-12-31559083-68042022-01-012022-12-31559083-68042023-12-31559083-68042023-01-012023-12-31559083-68042024-12-31559083-68042024-01-012024-12-31559083-68042025-12-31559083-68042025-01-012025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68041 (7)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 206 AB
Organisationsnummer: 559083-6804
Räkenskapsår: 2025-01-01 - 2025-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 3
Balansräkning 4
Noter 6

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68042 (7)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg kommun, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Kåbo 76:1 i Uppsala.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 190 AB, org.nr 559080-2731.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Företaget ingår i inkomstskatterättslig kommission (och även i en mervärdesskattegrupp). Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagets resultat hos moderföretaget, Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2025-01-01
-2025-12-31		2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Nettoomsättning (tkr)20 81720 57120 12015 978
Resultat efter finansiella poster (tkr)475-2 072-9192 872
Soliditet (%)1,51,20,80,7
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 00074050 074
Belopp vid årets utgång50 00073050 073


Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat73
Årets resultat0
Medel att disponera73

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning73
Summa73

Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68043 (7)
Resultaträkning
Not2025-01-012024-01-01
1 22025-12-312024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning20 816 90520 571 212
Övriga rörelseintäkter131 27855 395
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 20 948 18320 626 607

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-5 975 433-6 271 143
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-6 825 255-6 665 476
Övriga rörelsekostnader -109 516-55 933
Summa rörelsekostnader-12 910 204-12 992 552
Rörelseresultat8 037 9797 634 055

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar31 697 0273 351 865
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter45127
Räntekostnader och liknande resultatposter-9 260 550-13 057 705
Summa finansiella poster-7 563 478-9 705 713
Resultat efter finansiella poster474 501-2 071 658

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar-1 170 995-1 315 239
Övriga bokslutsdispositioner696 4943 386 897
Summa bokslutsdispositioner-474 5012 071 658

Resultat före skatt00


Årets resultat00
Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68044 (7)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4297 946 026303 898 524
Maskiner och andra tekniska anläggningar58 294 2219 362 751
Inventarier, verktyg och installationer695 540145 387
Summa materiella anläggningstillgångar306 335 787313 406 662

Summa anläggningstillgångar306 335 787313 406 662

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar15 75635 379
Övriga fordringar28 578506 276
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter153 525122 132
Summa kortfristiga fordringar197 859663 787

Summa omsättningstillgångar197 859663 787

SUMMA TILLGÅNGAR306 533 646314 070 449
Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68045 (7)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat7374
Årets resultat00
Summa fritt eget kapital7374
Summa eget kapital 50 07350 074

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar5 785 6754 614 680
Summa obeskattade reserver5 785 6754 614 680

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut0260 000 000
Skulder till koncernföretag38 149 08846 875 800
Summa långfristiga skulder38 149 088306 875 800

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut260 000 0000
Leverantörsskulder234 421249 683
Skatteskulder46 67212 753
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter2 267 7172 267 459
Summa kortfristiga skulder262 548 8102 529 895

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 306 533 646314 070 449

Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68046 (7)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningarMellan 5 och 50
år
Inventarier, verktyg och installationer5
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg.
Not 3. Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag		1 697 0273 351 865

Not 4. Byggnader och mark
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden319 817 420319 310 365
Inköp34 2980
Omklassificeringar-279 918507 055
Utgående anskaffningsvärden319 571 800319 817 420

Ingående avskrivningar-15 918 896-10 227 553
Årets avskrivningar -5 706 878-5 691 343
Utgående avskrivningar-21 625 774-15 918 896

Redovisat värde297 946 026303 898 524

Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68047 (7)
Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden11 197 62810 410 846
Omklassificeringar0786 782
Utgående anskaffningsvärden11 197 62811 197 628

Ingående avskrivningar-1 834 877-910 590
Årets avskrivningar -1 068 530-924 287
Utgående avskrivningar-2 903 407-1 834 877

Redovisat värde8 294 2219 362 751

Not 6. Inventarier, verktyg och installationer
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden249 234249 234
Utgående anskaffningsvärden249 234249 234

Ingående avskrivningar-103 847-54 001
Årets avskrivningar -49 847-49 846
Utgående avskrivningar-153 694-103 847

Redovisat värde95 540145 387

Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-12-312024-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar260 000 000260 000 000
Summa ställda säkerheter260 000 000260 000 000
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-27.


KPMG AB