se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559083-68042021-12-31559083-68042021-01-012021-12-31559083-68042022-12-31559083-68042022-01-012022-12-31559083-68042023-12-31559083-68042023-01-012023-12-31559083-68042024-12-31559083-68042024-01-012024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68041 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 206 AB
Organisationsnummer: 559083-6804
Räkenskapsår: 2024-01-01 - 2024-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 3
Balansräkning 4
Noter 6

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68042 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Kåbo 76:1, Uppsala.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 190 AB, 559080-2731.

Från och med 2023 ingår företaget i inkomstskatterättslig kommission och även i en mervärdesskattegrupp. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Nettoomsättning (tkr)20 57120 12015 978942
Resultat efter finansiella poster (tkr)-2 072-9192 872-5 438
Soliditet (%)1,20,80,70,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0007450 074
Belopp vid årets utgång50 0007450 074


Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat74
Årets resultat0
Medel att disponera74

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning74
Summa74

Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68043 (8)
Resultaträkning
Not2024-01-012023-01-01
1 22024-12-312023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning20 571 21220 120 128
Övriga rörelseintäkter55 39562 469
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 20 626 60720 182 597

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-6 271 143-5 047 050
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-6 665 476-6 590 396
Övriga rörelsekostnader -55 933-38 927
Summa rörelsekostnader-12 992 552-11 676 373
Rörelseresultat7 634 0558 506 224

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar33 351 8650
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter127318
Räntekostnader och liknande resultatposter4-13 057 705-9 425 755
Summa finansiella poster-9 705 713-9 425 437
Resultat efter finansiella poster-2 071 658-919 213

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar-1 315 239-3 299 441
Övriga bokslutsdispositioner3 386 8974 218 654
Summa bokslutsdispositioner2 071 658919 213

Resultat före skatt00


Årets resultat00
Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68044 (8)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark5303 898 524309 082 812
Maskiner och andra tekniska anläggningar69 362 7519 500 256
Inventarier, verktyg och installationer7145 387195 233
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		802 060 183
Summa materiella anläggningstillgångar313 406 662320 838 484

Summa anläggningstillgångar313 406 662320 838 484

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar35 37920 514
Övriga fordringar506 276376 709
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter122 132114 866
Summa kortfristiga fordringar663 787512 089

Summa omsättningstillgångar663 787512 089

SUMMA TILLGÅNGAR314 070 449321 350 573
Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68045 (8)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat7474
Årets resultat00
Summa fritt eget kapital7474
Summa eget kapital 50 07450 074

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver4 614 6803 299 441
Summa obeskattade reserver4 614 6803 299 441

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut260 000 000260 000 000
Skulder till koncernföretag46 875 80055 429 169
Summa långfristiga skulder306 875 800315 429 169

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder249 683273 829
Skatteskulder12 753163 206
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter2 267 4592 134 854
Summa kortfristiga skulder2 529 8952 571 889

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 314 070 449321 350 573

Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68046 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningarMellan 5 och 50
år
Inventarier, verktyg och installationer5
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg.
Not 3. Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag		3 351 8650

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag0-4 426 096

Not 5. Byggnader och mark
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden319 310 365319 377 870
Inköp0200 815
Omklassificeringar507 055-268 320
Utgående anskaffningsvärden319 817 420319 310 365

Ingående avskrivningar-10 227 553-4 527 548
Årets avskrivningar -5 691 343-5 700 005
Utgående avskrivningar-15 918 896-10 227 553

Redovisat värde303 898 524309 082 812

Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68047 (8)
Not 6. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden10 410 84610 410 846
Omklassificeringar786 7820
Utgående anskaffningsvärden11 197 62810 410 846

Ingående avskrivningar-910 590-70 045
Årets avskrivningar -924 287-840 545
Utgående avskrivningar-1 834 877-910 590

Redovisat värde9 362 7519 500 256

Not 7. Inventarier, verktyg och installationer
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden249 234249 234
Utgående anskaffningsvärden249 234249 234

Ingående avskrivningar-54 001-4 154
Årets avskrivningar -49 846-49 847
Utgående avskrivningar-103 847-54 001

Redovisat värde145 387195 233

Not 8. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 060 18313 582
Nedlagda utgifter517 3012 119 381
Omklassificeringar-2 577 484-72 780
Utgående anskaffningsvärden02 060 183

Redovisat värde02 060 183















Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68048 (8)
Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2024-12-312023-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar260 000 000260 000 000
Summa ställda säkerheter260 000 000260 000 000
Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-03-28.


KPMG AB