se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559083-68042019-12-31559083-68042019-01-012019-12-31559083-68042020-12-31559083-68042020-01-012020-12-31559083-68042021-12-31559083-68042021-01-012021-12-31559083-68042022-12-31559083-68042022-01-012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68041 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 206 AB
Organisationsnummer: 559083-6804
Räkenskapsår: 2022-01-01 - 2022-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68042 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Kåbo 76:1, Uppsala.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 190 AB, 559080-2731.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året har nyproduktionen av 156 stycken hyresrätter i området Flanören i Uppsala slutförts, och nya hyresgäster har flyttat in.
Flerårsöversikt
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31
Nettoomsättning (tkr)15 97894200
Resultat efter finansiella poster (tkr)2 872-5 438-2 677-458
Soliditet (%)0,70,00,00,1
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0004 325 067-4 324 12050 947
Utdelning-900-900
Balanseras i ny räkning-4 324 1204 324 1200
Årets resultat2 233 0272 233 027
Belopp vid årets utgång50 000472 233 0272 283 074


Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68043 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat47
Årets resultat2 233 027
Summa2 233 074

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning2 233 000
Balanseras i ny räkning74
Summa2 233 074

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68044 (8)
Resultaträkning
Not2022-01-012021-01-01
1 22022-12-312021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning15 978 407942 495
Övriga rörelseintäkter1 227 8420
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 17 206 249942 495

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-4 258 005-1 279 132
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-4 333 404-268 343
Övriga rörelsekostnader -19 363-10 225
Summa rörelsekostnader-8 610 772-1 557 700
Rörelseresultat8 595 477-615 205

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter10
Räntekostnader och liknande resultatposter3-5 723 504-4 822 484
Summa finansiella poster-5 723 503-4 822 484
Resultat efter finansiella poster2 871 974-5 437 689

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag01 113 569
Lämnade koncernbidrag-638 9470
Summa bokslutsdispositioner-638 9471 113 569

Resultat före skatt2 233 027-4 324 120


Årets resultat2 233 027-4 324 120
Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68045 (8)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4314 850 322112 452 816
Maskiner och andra tekniska anläggningar510 340 8010
Inventarier, verktyg och installationer6245 0800
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		713 582194 527 268
Summa materiella anläggningstillgångar325 449 785306 980 084

Summa anläggningstillgångar325 449 785306 980 084

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar9 0460
Övriga fordringar187 2300
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter102 864156 512
Summa kortfristiga fordringar299 140156 512

Summa omsättningstillgångar299 140156 512

SUMMA TILLGÅNGAR325 748 925307 136 596
Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68046 (8)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat474 325 067
Årets resultat2 233 027-4 324 120
Summa fritt eget kapital2 233 074947
Summa eget kapital 2 283 07450 947

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag320 753 801297 940 231
Summa långfristiga skulder320 753 801297 940 231

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder195 7588 117 891
Skatteskulder708 318541 440
Övriga skulder133 1712 724
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 674 803483 363
Summa kortfristiga skulder2 712 0509 145 418

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 325 748 925307 136 596

Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68047 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5, 7, 14 och 50
år
Inventarier, verktyg och installationer5
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2022-01-01
- 2022-12-31		2021-01-01
- 2021-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-5 719 997-4 822 484

Not 4. Byggnader och mark
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden112 721 15930 475 970
Inköp04 103 396
Försäljningar/utrangeringar0-185 333
Omklassificeringar206 656 71178 327 126
Utgående anskaffningsvärden319 377 870112 721 159

Ingående avskrivningar-268 3430
Årets avskrivningar -4 259 205-268 343
Utgående avskrivningar-4 527 548-268 343

Redovisat värde314 850 322112 452 816

Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2022-12-312021-12-31
Omklassificeringar10 410 8460
Utgående anskaffningsvärden10 410 8460

Årets avskrivningar -70 0450
Utgående avskrivningar-70 0450

Redovisat värde10 340 8010

Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68048 (8)
Not 6. Inventarier, verktyg och installationer
2022-12-312021-12-31
Omklassificeringar249 2340
Utgående anskaffningsvärden249 2340

Årets avskrivningar -4 1540
Utgående avskrivningar-4 1540

Redovisat värde245 0800

Not 7. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden194 527 268158 329 887
Nedlagda utgifter22 976 924114 524 507
Omklassificeringar-217 490 610-78 327 126
Utgående anskaffningsvärden13 582194 527 268

Redovisat värde13 582194 527 268