sv SE SEK NORMALFORM 559083-68042018-12-31559083-68042018-01-012018-12-31559083-68042019-12-31559083-68042019-01-012019-12-31559083-68042020-12-31559083-68042020-01-012020-12-31559083-68042021-12-31559083-68042021-01-012021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68041 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 206 AB
Organisationsnummer: 559083-6804
Räkenskapsår: 2021-01-01 - 2021-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68042 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Kåbo 76:1, Uppsala.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 190 AB, 559080-2731.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året har delar av nyproduktionen i området Flanören, Uppsala, om totalt 156 stycken hyresrätter slutförts. Etappvis inflytt pågår.

Den 11 mars 2020 klassades covid-19, den världsomfattande virussmitta som upptäckts under senare delen av 2019, som en pandemi. Påverkan har varit omfattande för näringsliv, politik och inte minst människor världen över. Då bostadsmarknaden är jämförelsevis opåverkad av effekterna från covid-19 och detta företag har fastighet med främst bostäder är pandemins påverkan på företagets resultat och ställning marginell.
Flerårsöversikt
2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31		2018-01-01
-2018-12-31
Nettoomsättning (tkr)942000
Resultat efter finansiella poster (tkr)-5 438-2 677-458-21
Soliditet (%)0,00,00,11,3
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0002 504 093-2 503 22650 867
Utdelning-800-800
Balanseras i ny räkning-2 503 2262 503 2260
Erhållna aktieägartillskott4 325 0004 325 000
Årets resultat-4 324 120-4 324 120
Belopp vid årets utgång50 0004 325 067-4 324 12050 947


Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68043 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat4 325 067
Årets resultat-4 324 120
Summa947

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning900
Balanseras i ny räkning47
Summa947

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68044 (8)
Resultaträkning
Not2021-01-012020-01-01
1 22021-12-312020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning942 4950
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 942 4950

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-1 279 132-173 500
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-268 3430
Övriga rörelsekostnader -10 2250
Summa rörelsekostnader-1 557 700-173 500
Rörelseresultat-615 205-173 500

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter3-4 822 484-2 503 226
Summa finansiella poster-4 822 484-2 503 226
Resultat efter finansiella poster-5 437 689-2 676 726

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag1 113 569173 500
Summa bokslutsdispositioner1 113 569173 500

Resultat före skatt-4 324 120-2 503 226


Årets resultat-4 324 120-2 503 226
Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68045 (8)
Balansräkning
Not2021-12-312020-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4112 452 81630 475 970
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		5194 527 268158 329 887
Summa materiella anläggningstillgångar306 980 084188 805 857

Summa anläggningstillgångar306 980 084188 805 857

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar0340 174
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter156 5120
Summa kortfristiga fordringar156 512340 174

Kassa och bank
Summa kassa och bank00

Summa omsättningstillgångar156 512340 174

SUMMA TILLGÅNGAR307 136 596189 146 031
Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68046 (8)
Balansräkning
Not2021-12-312020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat4 325 0672 504 093
Årets resultat-4 324 120-2 503 226
Summa fritt eget kapital947867
Summa eget kapital 50 94750 867

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag297 940 231180 091 637
Summa långfristiga skulder297 940 231180 091 637

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder8 117 8919 003 527
Skatteskulder541 4400
Övriga skulder2 7240
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter483 3630
Summa kortfristiga skulder9 145 4189 003 527

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 307 136 596189 146 031

Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68047 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2021-01-01
- 2021-12-31		2020-01-01
- 2020-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-4 822 484-2 503 226

Not 4. Byggnader och mark
2021-12-312020-12-31
Ingående anskaffningsvärden30 475 97030 475 987
Inköp4 103 3960
Försäljningar/utrangeringar-185 3330
Omklassificeringar m.m.78 327 126-17
Utgående anskaffningsvärden112 721 15930 475 970

Årets avskrivningar -268 3430
Utgående avskrivningar-268 3430

Redovisat värde112 452 81630 475 970

Wallenstam Fastigheter 206 AB
559083-68048 (8)
Not 5. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2021-12-312020-12-31
Ingående anskaffningsvärden158 329 88741 764 663
Nedlagda utgifter114 524 507116 565 224
Omklassificeringar m.m.-78 327 1260
Utgående anskaffningsvärden194 527 268158 329 887

Redovisat värde194 527 268158 329 887