Wallenstam Fastigheter 202 AB
559083-55411 (9)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 202 AB
Organisationsnummer:
559083-5541
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Västra Götalands län, Göteborg kommun
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Wallenstam Fastigheter 202 AB
559083-55412 (9)
| Allmänt om verksamheten |
Företaget har sitt säte i Göteborg kommun, Västra Götalands län.
Företaget äger och förvaltar fastigheten Mölnlycke 1:165 i Härryda.
Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 186 AB, org.nr 559080-2798.
Wallenstam utvecklar en ny stadsdel i Mölnlycke, nära centrum och genuina bruksmiljöer byggs nya bostäder. Fullt utbyggt
får Mölnlycke Fabriker nästan 700 nya bostäder, en ny arena och flera kommersiella verksamheter. Företaget har ingått avtal
om att vara med och utveckla detta område. Projektet drivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).
Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
Företaget ingår i inkomstskatterättslig kommission (och även i en mervärdesskattegrupp). Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagets resultat hos moderföretaget, Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
| Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 15 048 | 14 605 | 14 940 | 10 806 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | -1 314 | -2 797 | -1 794 | 873 |
| Soliditet (%) | | 1,9 | 1,7 | 1,2 | 0,7 |
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 000 | 70 | 0 | 50 070 |
| Belopp vid årets utgång | 50 000 | 71 | 0 | 50 071 |
Wallenstam Fastigheter 202 AB
559083-55413 (9)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 71 | | | |
| Årets resultat | | 0 | | | |
| Medel att disponera | | 71 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 71 | | | |
| Summa | | 71 | | | |
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 202 AB
559083-55414 (9)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 15 048 354 | 14 604 597 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 282 660 | 309 062 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 15 331 014 | 14 913 659 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -4 739 806 | -4 218 138 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -5 746 225 | -5 735 624 |
| Övriga rörelsekostnader | | | | -179 896 | -117 567 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -10 665 927 | -10 071 329 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 4 665 087 | 4 842 330 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | | | 3 | 0 | 1 555 145 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 17 | -11 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 4 | -5 979 192 | -9 194 945 |
| Summa finansiella poster | | | | -5 979 175 | -7 639 811 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -1 314 088 | -2 797 481 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Förändring av överavskrivningar | | | | -606 156 | -1 450 365 |
| Övriga bokslutsdispositioner | | | | 1 920 244 | 4 247 846 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 1 314 088 | 2 797 481 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | 0 | 0 |
Wallenstam Fastigheter 202 AB
559083-55415 (9)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 5 | 207 355 548 | 211 738 107 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | 6 | 10 278 586 | 11 571 759 |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | 7 | 140 797 | 211 291 |
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar | | | 8 | 24 439 937 | 24 446 874 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 242 214 868 | 247 968 031 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 242 214 868 | 247 968 031 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 975 243 | 225 122 |
| Övriga fordringar | | | | 0 | 62 918 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 0 | 26 518 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 975 243 | 314 558 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 975 243 | 314 558 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 243 190 111 | 248 282 589 |
Wallenstam Fastigheter 202 AB
559083-55416 (9)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 71 | 70 |
| Årets resultat | | | | 0 | 0 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 71 | 70 |
| Summa eget kapital | | | | 50 071 | 50 070 |
| | | | | |
| Obeskattade reserver | | | | | |
| Övriga obeskattade reserver | | | | 5 823 130 | 5 216 974 |
| Summa obeskattade reserver | | | | 5 823 130 | 5 216 974 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 34 586 398 | 39 964 493 |
| Övriga skulder | | | | 80 963 | 0 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 34 667 361 | 39 964 493 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 200 000 000 | 200 000 000 |
| Leverantörsskulder | | | | 94 671 | 210 137 |
| Skatteskulder | | | | 12 216 | 3 857 |
| Övriga skulder | | | | 25 807 | 0 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 2 516 855 | 2 837 058 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 202 649 549 | 203 051 052 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 9 | 243 190 111 | 248 282 589 |
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 202 AB
559083-55417 (9)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 50 | år |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | 10 och 15 | år |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | | 5 | år |
| | | | | |
| Not 2. Upplysning om moderföretag |
| Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg. |
| Not 3. Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2025-01-01
2025-12-31 | 2024-01-01
2024-12-31 |
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag | | | | 0 | 1 555 145 |
| Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01
2025-12-31 | 2024-01-01
2024-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | -3 842 | 0 |
| Not 5. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 223 613 621 | 222 686 124 |
| Omklassificeringar | | | | 0 | 927 497 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 223 613 621 | 223 613 621 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -11 875 514 | -7 503 557 |
| Årets avskrivningar | | | | -4 382 559 | -4 371 957 |
| Utgående avskrivningar | | | | -16 258 073 | -11 875 514 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 207 355 548 | 211 738 107 |
Wallenstam Fastigheter 202 AB
559083-55418 (9)
| Not 6. Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 13 048 320 | 13 048 320 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 13 048 320 | 13 048 320 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -1 476 561 | -183 387 |
| Årets avskrivningar | | | | -1 293 173 | -1 293 174 |
| Utgående avskrivningar | | | | -2 769 734 | -1 476 561 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 10 278 586 | 11 571 759 |
| Not 7. Inventarier, verktyg och installationer | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 352 467 | 352 468 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 352 467 | 352 468 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -141 177 | -70 684 |
| Årets avskrivningar | | | | -70 493 | -70 493 |
| Utgående avskrivningar | | | | -211 670 | -141 177 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 140 797 | 211 291 |
| Not 8. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 24 446 874 | 25 558 739 |
| Nedlagda utgifter | | | | 13 688 | -146 391 |
| Omklassificeringar | | | | -20 625 | -965 474 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 24 439 937 | 24 446 874 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 24 439 937 | 24 446 874 |
Wallenstam Fastigheter 202 AB
559083-55419 (9)
| Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ställda säkerheter | | | | | |
| Fastighetsinteckningar | | | | 200 000 000 | 200 000 000 |
| Summa ställda säkerheter | | | | 200 000 000 | 200 000 000 |