se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559083-55172021-12-31559083-55172021-01-012021-12-31559083-55172022-12-31559083-55172022-01-012022-12-31559083-55172023-12-31559083-55172023-01-012023-12-31559083-55172024-12-31559083-55172024-01-012024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 209 AB
559083-55171 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 209 AB
Organisationsnummer: 559083-5517
Räkenskapsår: 2024-01-01 - 2024-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 209 AB
559083-55172 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar byggnaderna som är uppförda på tomträtterna Berga 6:682 och Berga 6:683, Österåker.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 193 AB, 559081-1104.

Från och med 2023 ingår företaget i inkomstskatterättslig kommission och även i en mervärdesskattegrupp. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget Wallenstam AB i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Nettoomsättning (tkr)39 38838 98337 78429 715
Resultat efter finansiella poster (tkr)1 4552 79210 7534 586
Soliditet (%)0,10,12,01,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0009650 096
Belopp vid årets utgång50 0009650 096


Wallenstam Fastigheter 209 AB
559083-55173 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat96
Årets resultat0
Medel att disponera96

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning96
Summa96

Wallenstam Fastigheter 209 AB
559083-55174 (8)
Resultaträkning
Not2024-01-012023-01-01
1 22024-12-312023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning39 387 73638 983 422
Övriga rörelseintäkter242 747599 328
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 39 630 48339 582 750

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-13 438 309-13 105 427
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-10 242 559-9 840 390
Övriga rörelsekostnader -227 252-167 288
Summa rörelsekostnader-23 908 120-23 113 105
Rörelseresultat15 722 36316 469 645

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar310 175 8882 810 690
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter423 945
Räntekostnader och liknande resultatposter-24 443 470-16 491 904
Summa finansiella poster-14 267 540-13 677 269
Resultat efter finansiella poster1 454 8232 792 376

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar-97 791-430 988
Övriga bokslutsdispositioner-1 357 032-2 361 388
Summa bokslutsdispositioner-1 454 823-2 792 376

Resultat före skatt00


Årets resultat00
Wallenstam Fastigheter 209 AB
559083-55175 (8)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4458 941 800469 577 756
Maskiner och andra tekniska anläggningar51 022 7401 171 929
Summa materiella anläggningstillgångar459 964 540470 749 685

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag694 205 99684 229 434
Summa finansiella anläggningstillgångar94 205 99684 229 434
Summa anläggningstillgångar554 170 536554 979 119

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar128 44828 372
Övriga fordringar104 15697 925
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter371 607308 350
Summa kortfristiga fordringar604 211434 647

Summa omsättningstillgångar604 211434 647

SUMMA TILLGÅNGAR554 774 747555 413 766
Wallenstam Fastigheter 209 AB
559083-55176 (8)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat9696
Årets resultat00
Summa fritt eget kapital9696
Summa eget kapital 50 09650 096

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver528 779430 988
Summa obeskattade reserver528 779430 988

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut547 500 000547 500 000
Leverantörsskulder533 113473 260
Övriga skulder136 340136 340
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter6 026 4196 823 082
Summa kortfristiga skulder554 195 872554 932 682

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 554 774 747555 413 766

Wallenstam Fastigheter 209 AB
559083-55177 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5 och 10
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg.
Not 3. Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag		10 175 8882 810 690

Not 4. Byggnader och mark
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden497 472 000482 360 902
Inköp010 951 875
Omklassificeringar04 159 223
Utgående anskaffningsvärden497 472 000497 472 000

Ingående avskrivningar-27 894 244-18 093 626
Årets avskrivningar -10 635 956-9 800 618
Utgående avskrivningar-38 530 200-27 894 244

Redovisat värde458 941 800469 577 756

Wallenstam Fastigheter 209 AB
559083-55178 (8)
Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 234 9021 234 902
Utgående anskaffningsvärden1 234 9021 234 902

Ingående avskrivningar-62 973-23 200
Årets avskrivningar -149 189-39 773
Utgående avskrivningar-212 162-62 973

Redovisat värde1 022 7401 171 929

Not 6. Fordringar hos koncernföretag
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden84 229 4340
Tillkommande fordringar46 896 666696 240 890
Reglerade fordringar-36 920 104-612 011 456
Utgående anskaffningsvärden94 205 99684 229 434

Redovisat värde94 205 99684 229 434

Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2024-12-312023-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar547 500 000547 500 000
Summa ställda säkerheter547 500 000547 500 000
Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-29.


KPMG AB