Wallenstam Fastigheter 209 AB
559083-55171 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 209 AB
Organisationsnummer:
559083-5517
Räkenskapsår:
2020-01-01 -
2020-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Wallenstam Fastigheter 209 AB
559083-55172 (8)
| Allmänt om verksamheten |
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Företaget äger byggnaden som är uppförd på tomträtterna Berga 6:682 och Berga 6:683, Österåker.
Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 193 AB, 559081-1104.
Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
|
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
Under året har delar av nyproduktionen i Söra Kvarter om totalt 305 stycken hyresrätter slutförts. Etappvis inflytt pågår.
Den 11 mars 2020 klassas covid-19, den världsomfattande virussmitta som upptäckts under senare delen av 2019, som en pandemi. Påverkan har varit omfattande för näringsliv, politik och inte minst människor världen över. Då bostadsmarknaden är jämförelsevis opåverkad av effekterna från covid-19 och detta bolag har fastighet med främst bostäder är pandemins påverkan på bolagets resultat och ställning marginell.
|
|
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 4 708 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | -4 457 | -1 703 | -293 | -36 |
| Soliditet (%) | | 0,0 | 0,0 | 0,8 | 1 |
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 000 | 1 419 700 | -1 419 691 | 50 009 |
| Balanseras i ny räkning | | -1 419 692 | 1 419 691 | -1 |
| Erhållna aktieägartillskott | | 3 613 000 | | 3 613 000 |
| Årets resultat | | | -3 612 346 | -3 612 346 |
| Belopp vid årets utgång | 50 000 | 3 613 008 | -3 612 346 | 50 662 |
Wallenstam Fastigheter 209 AB
559083-55173 (8)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel: | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 3 613 008 | | | |
| Årets resultat | | -3 612 346 | | | |
| Summa | | 662 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande: | | | | | |
| Utdelning | | 600 | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 62 | | | |
| Summa | | 662 | | | |
| | | | | |
| Styrelsens yttrande om vinstutdelning |
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. |
Wallenstam Fastigheter 209 AB
559083-55174 (8)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2020-01-01 | 2019-01-01 |
| | | 1 2 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 4 707 963 | 0 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 4 707 963 | 0 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -1 742 375 | -280 626 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -1 329 112 | -1 687 |
| Övriga rörelsekostnader | | | | -14 873 | 0 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -3 086 360 | -282 313 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 1 621 603 | -282 313 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 3 | -6 078 320 | -1 420 414 |
| Summa finansiella poster | | | | -6 078 320 | -1 420 414 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -4 456 717 | -1 702 727 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Erhållna koncernbidrag | | | | 844 371 | 283 036 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 844 371 | 283 036 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -3 612 346 | -1 419 691 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | -3 612 346 | -1 419 691 |
Wallenstam Fastigheter 209 AB
559083-55175 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 4 | 255 525 119 | 82 066 |
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar | | | 5 | 153 599 038 | 176 130 367 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 409 124 157 | 176 212 433 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 409 124 157 | 176 212 433 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 1 591 | 0 |
| Övriga fordringar | | | | 1 250 | 0 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 787 911 | 0 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 790 752 | 0 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Summa kassa och bank | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 790 752 | 0 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 409 914 909 | 176 212 433 |
Wallenstam Fastigheter 209 AB
559083-55176 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 3 613 008 | 1 419 700 |
| Årets resultat | | | | -3 612 346 | -1 419 691 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 662 | 9 |
| Summa eget kapital | | | | 50 662 | 50 009 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 393 858 657 | 150 843 845 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 393 858 657 | 150 843 845 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 13 753 316 | 25 182 016 |
| Skatteskulder | | | | 224 700 | 136 563 |
| Övriga skulder | | | | 99 375 | 0 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 1 928 199 | 0 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 16 005 590 | 25 318 579 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 409 914 909 | 176 212 433 |
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 209 AB
559083-55177 (8)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
|
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | 50 | år | | |
| | | | | |
| Not 2. Upplysning om moderföretag |
| Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg. |
|
| Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2020-01-01
-2020-12-31 | 2019-01-01
-2019-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | -6 077 882 | -1 420 414 |
|
| | | | | |
| Not 4. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 84 356 | 84 356 |
| Omklassificeringar m.m. | | | | 256 772 165 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 256 856 521 | 84 356 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -2 290 | -603 |
| Årets avskrivningar | | | | -1 329 112 | -1 687 |
| Utgående avskrivningar | | | | -1 331 402 | -2 290 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 255 525 119 | 82 066 |
|
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 209 AB
559083-55178 (8)
| Not 5. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 176 130 367 | 24 597 683 |
| Nedlagda utgifter | | | | 234 240 836 | 151 532 684 |
| Omklassificeringar m.m. | | | | -256 772 165 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 153 599 038 | 176 130 367 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 153 599 038 | 176 130 367 |
|
| | | | | |