se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559083-5194 2025-01-01 2025-12-31 559083-5194 2025-12-31 559083-5194 2024-01-01 2024-12-31 559083-5194 2024-12-31 559083-5194 2023-01-01 2023-12-31 559083-5194 2023-12-31 559083-5194 2022-01-01 2022-12-31 559083-5194 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Chalana AB
559083-5194

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Chalana AB bildades år 2016. Bolaget äger och förvaltar en näringsfastighet. Företaget har sitt säte i Umeå.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

En tillbyggnad om två lägnheter i fastigheten har gjorts klar under året.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 247 1 061 1 016 992
Resultat efter finansiella poster 674 339 513 587
Soliditet % 5 5 4 4

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 375 383 42 131 467 514
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 42 131 -42 131 0
- Årets resultat 35 269 35 269
- Belopp vid årets utgång 50 000 417 513 35 269 502 782

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 417 513
Årets resultat 35 269
Summa 452 782


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 452 782
Summa 452 782
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 247 060 1 061 268
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 247 060 1 061 268
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -373 646 -533 745
Övriga externa kostnader -36 500 -26 046
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -109 625 -75 098
Summa rörelsekostnader -519 771 -634 889
Rörelseresultat 727 289 426 379
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 092 11 772
Räntekostnader och liknande resultatposter -54 420 -98 775
Summa finansiella poster -53 328 -87 003
Resultat efter finansiella poster 673 961 339 376
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -638 692 -297 245
Summa bokslutsdispositioner -638 692 -297 245
Resultat före skatt 35 269 42 131
Årets resultat 35 269 42 131
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 947 956 7 235 814
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 0 1 390 812
Summa materiella anläggningstillgångar 8 947 956 8 626 626
Summa anläggningstillgångar 8 947 956 8 626 626
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 16 906 636
Summa kortfristiga fordringar 16 906 636
Kassa och bank
Kassa och bank 272 036 343 605
Summa kassa och bank 272 036 343 605
Summa omsättningstillgångar 272 052 1 250 241
SUMMA TILLGÅNGAR 9 220 008 9 876 867
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 417 513 375 383
Årets resultat 35 269 42 131
Summa fritt eget kapital 452 782 417 514
Summa eget kapital 502 782 467 514
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 1 160 000 1 930 000
Skulder till koncernföretag 4 7 325 503 7 203 434
Summa långfristiga skulder 8 485 503 9 133 434
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 20 000 20 000
Leverantörsskulder 81 523 169 964
Skatteskulder 2 947 4 829
Övriga skulder 291 52
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 126 962 81 074
Summa kortfristiga skulder 231 723 275 919
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 220 008 9 876 867
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 1 100

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 001 562 8 001 562
Inköp 1 821 766 -
Utgående anskaffningsvärden 9 823 328 8 001 562
Årets avskrivningar 109 625 75 098

Not3Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 959 000 4 959 000
Summa ställda säkerheter 4 959 000 4 959 000

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 8 485 503 9 133 434