2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559083-44292022-01-012022-12-31 559083-44292021-01-012021-12-31 559083-44292020-01-012020-12-31 559083-44292019-01-012019-12-31 559083-44292022-12-31 559083-44292021-12-31 559083-44292020-12-31 559083-44292019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Agrellska Huset Fastighet AB

 

559083-4429

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Agrellska Huset Fastighet AB

Org.nr 559083-4429

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Agrellska Huset Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget registrerades år 2016 och bedriver sedan dess uthyrnings verksamhet av lägenheter och lokaler i
egen fastighet.

 

Företaget har sitt säte i Skåne län, Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

976

785

680

647

 

Resultat efter finansiella poster

-65

117

46

72

 

Soliditet (%)

2,0

1,3

1,0

1,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

76 097

69 236

195 333

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

69 236

-69 236

0

Årets resultat

 

 

-3 349

-3 349

Belopp vid årets utgång

50 000

145 333

-3 349

191 984

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   145 333
årets förlust   -3 349
  141 984

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   141 984
  141 984

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Agrellska Huset Fastighet AB

Org.nr 559083-4429

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

976 066

 

784 568

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

976 066

 

784 568

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-607 839

 

-432 105

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-225 509

 

-91 126

 

Summa rörelsekostnader

 

-833 348

 

-523 231

 

Rörelseresultat

 

142 718

 

261 337

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

373

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-207 728

 

-144 536

 

Summa finansiella poster

 

-207 355

 

-144 536

 

Resultat efter finansiella poster

 

-64 637

 

116 801

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

58 500

 

-29 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

58 500

 

-29 000

 

Resultat före skatt

 

-6 137

 

87 801

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

2 788

 

-18 565

 

Årets resultat

 

-3 349

 

69 236

 

Agrellska Huset Fastighet AB

Org.nr 559083-4429

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 526 535

 

11 752 044

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

106 324

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 632 859

 

11 752 044

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 632 859

 

11 752 044

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

37 597

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 057

 

20 802

 

Summa kortfristiga fordringar

 

59 654

 

20 802

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

192 804

 

134 339

 

Summa kassa och bank

 

192 804

 

134 339

 

Summa omsättningstillgångar

 

252 458

 

155 141

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 885 317

 

11 907 185

 

 

 

 

 

 

 

Agrellska Huset Fastighet AB

Org.nr 559083-4429

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

145 333

 

76 097

 

Årets resultat

 

-3 349

 

69 236

 

Summa fritt eget kapital

 

141 984

 

145 333

 

Summa eget kapital

 

191 984

 

195 333

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

58 500

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

58 500

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 630 500

 

9 630 000

 

Övriga skulder

 

1 800 000

 

1 800 000

 

Summa långfristiga skulder

 

11 430 500

 

11 430 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

20 000

 

41 000

 

Skatteskulder

 

65 753

 

59 148

 

Övriga skulder

 

0

 

370

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

177 080

 

122 834

 

Summa kortfristiga skulder

 

262 833

 

223 352

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 885 317

 

11 907 185

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Agrellska Huset Fastighet AB

Org.nr 559083-4429

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 933 926

5 196 334

 

Inköp

0

6 737 592

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 933 926

11 933 926

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-181 882

-90 756

 

Årets avskrivningar

-225 509

-91 126

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-407 391

-181 882

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 526 535

11 752 044

 

 

 

 

 

Agrellska Huset Fastighet AB

Org.nr 559083-4429

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

5 846 076

 

Pågående investeringar under året

106 324

1 206 516

 

Återförda färdiga objekt

0

-6 737 592

 

Erhållit bidrag

0

-315 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

106 324

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

106 324

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp varmed skuldposten förväntas betalas efter mer än
fem år

9 480 000

9 580 000

 

efter balansdagen

1 800 000

1 800 000

 

 

11 280 000

11 380 000

 

 

 

 

 

Lån med villkorsändringsdag under 2023 kommer att omförhandlas och redovisas därför som långfristiga
skulder.

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 075 000

10 075 000

 

 

10 075 000

10 075 000

 

 

 

 

 

 

 

Den dag som framgår av min elektroniska underskrift