se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559083-41972020-12-31559083-41972020-01-012020-12-31559083-41972021-12-31559083-41972021-01-012021-12-31559083-41972022-12-31559083-41972022-01-012022-12-31559083-41972023-12-31559083-41972023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41971 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 208 AB
Organisationsnummer: 559083-4197
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41972 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar byggnaden som är uppförd på tomträtten Hacksta 1:72 i Österåker.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 192 AB, 559081-1112.

Från och med 2023 ingår företaget i inkomstskatterättslig kommission och även i en mervärdesskattegrupp. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31
Nettoomsättning (tkr)15 07514 21514 41912 992
Resultat efter finansiella poster (tkr)-5581 6321 6861 679
Soliditet (%)0,62,31,81,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000584 581 5704 631 628
Utdelning-4 581 600-4 581 600
Erhållna aktieägartillskott92 40092 400
Balanseras i ny räkning4 581 570-4 581 5700
Årets resultat-92 397-92 397
Belopp vid årets utgång50 00092 429-92 39750 032


Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41973 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat92 429
Årets resultat-92 397
Medel att disponera32

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning32
Summa32

Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41974 (8)
Resultaträkning
Not2023-01-012022-01-01
1 22023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning15 074 90714 214 968
Övriga rörelseintäkter125 65457 958
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 15 200 56114 272 926

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-5 580 779-4 761 168
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-4 378 613-4 255 299
Övriga rörelsekostnader -109 430-26 377
Summa rörelsekostnader-10 068 822-9 042 844
Rörelseresultat5 131 7395 230 082

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter67234
Räntekostnader och liknande resultatposter3-5 690 040-3 598 449
Summa finansiella poster-5 689 973-3 598 215
Resultat efter finansiella poster-558 2341 631 867

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag02 949 703
Förändring av överavskrivningar-1 336 6140
Övriga bokslutsdispositioner1 894 8480
Summa bokslutsdispositioner558 2342 949 703

Resultat före skatt04 581 570

Övriga skattekostnader-92 3970

Årets resultat-92 3974 581 570
Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41975 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4191 186 915192 790 775
Maskiner och andra tekniska anläggningar52 648 5002 940 835
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		60209 498
Summa materiella anläggningstillgångar193 835 415195 941 108

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag73 619 6335 083 007
Summa finansiella anläggningstillgångar3 619 6335 083 007
Summa anläggningstillgångar197 455 048201 024 115

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar6 3942 761
Övriga fordringar418 074856
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter104 95867 679
Summa kortfristiga fordringar529 42671 296

Summa omsättningstillgångar529 42671 296

SUMMA TILLGÅNGAR197 984 474201 095 411
Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41976 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat92 42958
Årets resultat-92 3974 581 570
Summa fritt eget kapital324 581 628
Summa eget kapital 50 0324 631 628

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver1 336 6140
Summa obeskattade reserver1 336 6140

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut195 000 000195 000 000
Summa långfristiga skulder195 000 000195 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder198 670151 314
Skatteskulder94 4350
Övriga skulder40 850166 153
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 263 8731 146 316
Summa kortfristiga skulder1 597 8281 463 783

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER8 197 984 474201 095 411

Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41977 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader15 och 50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5, 15 och 50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-2 999 040-907 359

Not 4. Byggnader och mark
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden204 292 926204 292 926
Omklassificeringar2 482 4190
Utgående anskaffningsvärden206 775 345204 292 926

Ingående avskrivningar-11 502 151-7 416 293
Årets avskrivningar -4 086 279-4 085 858
Utgående avskrivningar-15 588 430-11 502 151

Redovisat värde191 186 915192 790 775

Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 279 7163 279 716
Utgående anskaffningsvärden3 279 7163 279 716

Ingående avskrivningar-338 881-169 441
Årets avskrivningar -292 335-169 440
Utgående avskrivningar-631 216-338 881

Redovisat värde2 648 5002 940 835

Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41978 (8)
Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden209 4980
Nedlagda utgifter2 670 866209 498
Omklassificeringar-2 880 3640
Utgående anskaffningsvärden0209 498

Redovisat värde0209 498

Not 7. Fordringar hos koncernföretag
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden5 083 007348 506
Tillkommande fordringar20 302 95018 156 805
Reglerade fordringar-21 766 324-13 422 304
Utgående anskaffningsvärden3 619 6335 083 007

Redovisat värde3 619 6335 083 007

Not 8. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-12-312022-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar195 000 000195 000 000
Summa ställda säkerheter195 000 000195 000 000
Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-22.


KPMG AB