se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559083-41972019-12-31559083-41972019-01-012019-12-31559083-41972020-12-31559083-41972020-01-012020-12-31559083-41972021-12-31559083-41972021-01-012021-12-31559083-41972022-12-31559083-41972022-01-012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41971 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 208 AB
Organisationsnummer: 559083-4197
Räkenskapsår: 2022-01-01 - 2022-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41972 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar byggnaden som är uppförd på tomträtten Hacksta 1:72 i Österåker.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 192 AB, 559081-1112.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31
Nettoomsättning (tkr)14 21514 41912 992319
Resultat efter finansiella poster (tkr)1 6321 6861 679-2 830
Soliditet (%)2,31,81,00,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000473 659 2123 709 259
Utdelning-3 659 201-3 659 201
Balanseras i ny räkning3 659 212-3 659 2120
Årets resultat4 581 5704 581 570
Belopp vid årets utgång50 000584 581 5704 631 628


Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41973 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat58
Årets resultat4 581 570
Summa4 581 628

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning4 581 600
Balanseras i ny räkning28
Summa4 581 628

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41974 (8)
Resultaträkning
Not2022-01-012021-01-01
1 22022-12-312021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning14 214 96814 419 037
Övriga rörelseintäkter57 95820 208
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 14 272 92614 439 245

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-4 761 168-4 380 752
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-4 255 299-4 255 299
Övriga rörelsekostnader -26 377-45 880
Summa rörelsekostnader-9 042 844-8 681 931
Rörelseresultat5 230 0825 757 314

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter2340
Räntekostnader och liknande resultatposter3-3 598 449-4 071 629
Summa finansiella poster-3 598 215-4 071 629
Resultat efter finansiella poster1 631 8671 685 685

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag2 949 7031 973 527
Summa bokslutsdispositioner2 949 7031 973 527

Resultat före skatt4 581 5703 659 212


Årets resultat4 581 5703 659 212
Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41975 (8)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4192 790 775196 876 633
Maskiner och andra tekniska anläggningar52 940 8353 110 275
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		6209 4980
Summa materiella anläggningstillgångar195 941 108199 986 908

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag75 083 007348 506
Summa finansiella anläggningstillgångar5 083 007348 506
Summa anläggningstillgångar201 024 115200 335 414

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar2 7611 404
Övriga fordringar856156 918
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter67 67967 455
Summa kortfristiga fordringar71 296225 777

Summa omsättningstillgångar71 296225 777

SUMMA TILLGÅNGAR201 095 411200 561 191
Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41976 (8)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat5847
Årets resultat4 581 5703 659 212
Summa fritt eget kapital4 581 6283 659 259
Summa eget kapital 4 631 6283 709 259

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut195 000 000195 000 000
Summa långfristiga skulder195 000 000195 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder151 314143 053
Övriga skulder166 15365 430
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 146 3161 643 449
Summa kortfristiga skulder1 463 7831 851 932

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER8 201 095 411200 561 191

Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41977 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5 och 50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-907 359-1 380 229

Not 4. Byggnader och mark
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden204 292 926184 204 944
Omklassificeringar020 087 982
Utgående anskaffningsvärden204 292 926204 292 926

Ingående avskrivningar-7 416 293-3 330 434
Årets avskrivningar -4 085 858-4 085 859
Utgående avskrivningar-11 502 151-7 416 293

Redovisat värde192 790 775196 876 633

Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 279 7160
Omklassificeringar03 279 716
Utgående anskaffningsvärden3 279 7163 279 716

Ingående avskrivningar-169 4410
Årets avskrivningar -169 440-169 441
Utgående avskrivningar-338 881-169 441

Redovisat värde2 940 8353 110 275

Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41978 (8)
Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden029 254 023
Nedlagda utgifter209 49888 719
Omklassificeringar0-29 342 742
Utgående anskaffningsvärden209 4980

Redovisat värde209 4980

Not 7. Fordringar hos koncernföretag
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden348 5060
Tillkommande fordringar18 156 80514 028 327
Reglerade fordringar-13 422 304-13 679 821
Utgående anskaffningsvärden5 083 007348 506

Redovisat värde5 083 007348 506

Not 8. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2022-12-312021-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar195 000 000195 000 000
Summa ställda säkerheter195 000 000195 000 000
Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-19.


KPMG AB