sv SE SEK NORMALFORM 559083-41972018-12-31559083-41972018-01-012018-12-31559083-41972019-12-31559083-41972019-01-012019-12-31559083-41972020-12-31559083-41972020-01-012020-12-31559083-41972021-12-31559083-41972021-01-012021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41971 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 208 AB
Organisationsnummer: 559083-4197
Räkenskapsår: 2021-01-01 - 2021-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41972 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar byggnaden som är uppförd på tomträtten Hacksta 1:72 i Österåker.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 192 AB, 559081-1112.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Den 11 mars 2020 klassades covid-19, den världsomfattande virussmitta som upptäckts under senare delen av 2019, som en pandemi. Påverkan har varit omfattande för näringsliv, politik och inte minst människor världen över. Då bostadsmarknaden är jämförelsevis opåverkad av effekterna från covid-19 och detta företag har fastighet med främst bostäder är pandemins påverkan på företagets resultat och ställning marginell.
Flerårsöversikt
2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31		2018-01-01
-2018-12-31
Nettoomsättning (tkr)14 41912 9923190
Resultat efter finansiella poster (tkr)1 6861 679-2 830-807
Soliditet (%)1,81,00,00,1
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000241 962 4232 012 447
Utdelning-1 962 400-1 962 400
Balanseras i ny räkning1 962 423-1 962 4230
Årets resultat3 659 2123 659 212
Belopp vid årets utgång50 000473 659 2123 709 259


Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41973 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat47
Årets resultat3 659 212
Summa3 659 259

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning3 659 200
Balanseras i ny räkning59
Summa3 659 259

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41974 (8)
Resultaträkning
Not2021-01-012020-01-01
1 22021-12-312020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning14 419 03712 991 655
Övriga rörelseintäkter20 2083 306 032
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 14 439 24516 297 687

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-4 380 752-4 482 103
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-4 255 299-3 329 462
Övriga rörelsekostnader -45 880-2 661 032
Summa rörelsekostnader-8 681 931-10 472 597
Rörelseresultat5 757 3145 825 090

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter3-4 071 629-4 146 048
Summa finansiella poster-4 071 629-4 146 048
Resultat efter finansiella poster1 685 6851 679 042

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag1 973 527283 381
Summa bokslutsdispositioner1 973 527283 381

Resultat före skatt3 659 2121 962 423


Årets resultat3 659 2121 962 423
Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41975 (8)
Balansräkning
Not2021-12-312020-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4196 876 633180 874 510
Maskiner och andra tekniska anläggningar53 110 2750
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		6029 254 023
Summa materiella anläggningstillgångar199 986 908210 128 533

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag7348 5060
Summa finansiella anläggningstillgångar348 5060
Summa anläggningstillgångar200 335 414210 128 533

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar1 40448 394
Övriga fordringar156 918196 889
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter67 455675 943
Summa kortfristiga fordringar225 777921 226

Kassa och bank
Summa kassa och bank00

Summa omsättningstillgångar225 777921 226

SUMMA TILLGÅNGAR200 561 191211 049 759
Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41976 (8)
Balansräkning
Not2021-12-312020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat4724
Årets resultat3 659 2121 962 423
Summa fritt eget kapital3 659 2591 962 447
Summa eget kapital 3 709 2592 012 447

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut195 000 000195 000 000
Skulder till koncernföretag011 774 121
Summa långfristiga skulder195 000 000206 774 121

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder143 053749 477
Skatteskulder0137 409
Övriga skulder65 43040 850
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 643 4491 335 455
Summa kortfristiga skulder1 851 9322 263 191

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER8 200 561 191211 049 759

Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41977 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5 och 50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2021-01-01
- 2021-12-31		2020-01-01
- 2020-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-1 380 229-2 298 580

Not 4. Byggnader och mark
2021-12-312020-12-31
Ingående anskaffningsvärden184 204 94425 348
Inköp03 900 375
Omklassificeringar m.m.20 087 982180 279 221
Utgående anskaffningsvärden204 292 926184 204 944

Ingående avskrivningar-3 330 434-972
Årets avskrivningar -4 085 859-3 329 462
Utgående avskrivningar-7 416 293-3 330 434

Redovisat värde196 876 633180 874 510

Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2021-12-312020-12-31
Omklassificeringar m.m.3 279 7160
Utgående anskaffningsvärden3 279 7160

Årets avskrivningar -169 4410
Utgående avskrivningar-169 4410

Redovisat värde3 110 2750

Wallenstam Fastigheter 208 AB
559083-41978 (8)
Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2021-12-312020-12-31
Ingående anskaffningsvärden29 254 023196 653 627
Nedlagda utgifter88 71916 234 562
Omklassificeringar m.m.-29 342 742-183 634 166
Utgående anskaffningsvärden029 254 023

Redovisat värde029 254 023

Not 7. Fordringar hos koncernföretag
2021-12-312020-12-31
Lämnade lån14 028 3270
Årets amorteringar-13 679 8210
Utgående anskaffningsvärden348 5060

Redovisat värde348 5060

Not 8. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2021-12-312020-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar195 000 000195 000 000
Summa ställda säkerheter195 000 000195 000 000