se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559083-41632022-12-31559083-41632022-01-012022-12-31559083-41632023-12-31559083-41632023-01-012023-12-31559083-41632024-12-31559083-41632024-01-012024-12-31559083-41632025-12-31559083-41632025-01-012025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 210 AB
559083-41631 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 210 AB
Organisationsnummer: 559083-4163
Räkenskapsår: 2025-01-01 - 2025-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 210 AB
559083-41632 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget har genom externt förvärv per 25-01-31 tillträtt fastigheten Stigbygeln 5 i Stockholm. Under 2025 har projektering av fastigheten startats och ett omfattande renoveringsarbete påbörjats.

Företaget äger och förvaltar marken Maren 1:14 samt Maren 1:15 i Vingåker kommun.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 100 AB, org.nr 556959-9078.

Företaget har inte haft några anställda och några löner eller ersättningar har inte utbetalats.

Företaget ingår i inkomstskatterättslig kommission. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagets resultat hos moderföretaget, Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2025-01-01
-2025-12-31		2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Nettoomsättning (tkr)69 030000
Resultat efter finansiella poster (tkr)-50 476-150-1
Soliditet (%)0,81,4100,0100,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 00018050 018
Belopp vid årets utgång50 00018050 018


Wallenstam Fastigheter 210 AB
559083-41633 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat18
Årets resultat0
Medel att disponera18

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning18
Summa18

Wallenstam Fastigheter 210 AB
559083-41634 (8)
Resultaträkning
Not2025-01-012024-01-01
1 22025-12-312024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning69 029 7320
Övriga rörelseintäkter60 3670
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 69 090 0990

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-27 814 870-13 051
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-27 561 5430
Övriga rörelsekostnader -61 5930
Summa rörelsekostnader-55 438 006-13 051
Rörelseresultat13 652 093-13 051

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter6 1000
Räntekostnader och liknande resultatposter3-64 134 684-2 190
Summa finansiella poster-64 128 584-2 190
Resultat efter finansiella poster-50 476 491-15 241

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar-30 341 0760
Övriga bokslutsdispositioner80 817 56715 241
Summa bokslutsdispositioner50 476 49115 241

Resultat före skatt00


Årets resultat00
Wallenstam Fastigheter 210 AB
559083-41635 (8)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark42 660 218 029477 333
Maskiner och andra tekniska anläggningar5114 397 2430
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		656 377 5362 910 588
Summa materiella anläggningstillgångar2 830 992 8083 387 921

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar76 889 8310
Summa finansiella anläggningstillgångar6 889 8310
Summa anläggningstillgångar2 837 882 6393 387 921

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar1 350 0300
Övriga fordringar1 641 78744 962
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter8 790 874168 049
Summa kortfristiga fordringar11 782 691213 011

Summa omsättningstillgångar11 782 691213 011

SUMMA TILLGÅNGAR2 849 665 3303 600 932
Wallenstam Fastigheter 210 AB
559083-41636 (8)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat1818
Årets resultat00
Summa fritt eget kapital1818
Summa eget kapital 50 01850 018

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar30 341 0760
Summa obeskattade reserver30 341 0760

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag2 806 229 6253 034 414
Summa långfristiga skulder2 806 229 6253 034 414

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder1 817 921516 500
Övriga skulder2 288 3540
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter8 938 3360
Summa kortfristiga skulder13 044 611516 500

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 849 665 3303 600 932

Wallenstam Fastigheter 210 AB
559083-41637 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5-25,5
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-64 133 351-2 190

Not 4. Byggnader och mark
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden477 3330
Inköp2 681 619 244477 333
Utgående anskaffningsvärden2 682 096 577477 333

Årets avskrivningar -21 878 5480
Utgående avskrivningar-21 878 5480

Redovisat värde2 660 218 029477 333

Wallenstam Fastigheter 210 AB
559083-41638 (8)
Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2025-12-312024-12-31
Inköp120 080 2380
Utgående anskaffningsvärden120 080 2380

Årets avskrivningar -5 682 9950
Utgående avskrivningar-5 682 9950

Redovisat värde114 397 2430

Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 910 5880
Nedlagda utgifter53 466 9482 910 588
Utgående anskaffningsvärden56 377 5362 910 588

Redovisat värde56 377 5362 910 588

Not 7. Andra långfristiga fordringar
2025-12-312024-12-31
Tillkommande fordringar6 889 8310
Utgående anskaffningsvärden6 889 8310

Redovisat värde6 889 8310