se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559083-2779 2025-01-01 2025-12-31 559083-2779 2025-12-31 559083-2779 2024-01-01 2024-12-31 559083-2779 2024-12-31 559083-2779 2023-01-01 2023-12-31 559083-2779 2023-12-31 559083-2779 2022-01-01 2022-12-31 559083-2779 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fadel Fastigheter AB
559083-2779

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Bolagets säte är Göteborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 564 354 36 0
Resultat efter finansiella poster -407 -1 853 -430 -1
Soliditet % 2 2 2 100


FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 96 740 78
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 78 -78
- Belopp vid årets utgång 50 000 96 818

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 96 818
Årets resultat 0
Summa 96 818


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 96 818
Summa 96 818
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 564 000 354 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 564 000 354 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -772 575 -1 989 200
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -97 696 -33 209
Summa rörelsekostnader -870 271 -2 022 409
Rörelseresultat -306 271 -1 668 409
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 79 143
Räntekostnader och liknande resultatposter -100 933 -184 656
Summa finansiella poster -100 854 -184 513
Resultat efter finansiella poster -407 125 -1 852 922
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 407 125 1 853 000
Summa bokslutsdispositioner 407 125 1 853 000
Resultat före skatt 0 78
Årets resultat 0 78
4 (7)
BALANSRÄKNING 1, 2
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 628 251 6 713 312
Inventarier, verktyg och installationer 4 50 536 19 500
Summa materiella anläggningstillgångar 6 678 787 6 732 812
Summa anläggningstillgångar 6 678 787 6 732 812
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 43 750 277 500
Fordringar hos koncernföretag 146 738 1 999 738
Övriga fordringar 123 248 896
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 21 398 19 452
Summa kortfristiga fordringar 212 009 2 545 586
Kassa och bank
Kassa och bank 258 934 394 272
Summa kassa och bank 258 934 394 272
Summa omsättningstillgångar 470 943 2 939 858
SUMMA TILLGÅNGAR 7 149 730 9 672 670
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 96 818 96 740
Årets resultat 0 78
Summa fritt eget kapital 96 818 96 818
Summa eget kapital 146 818 146 818
Långfristiga skulder
Övriga skulder 5 2 707 500 2 617 500
Summa långfristiga skulder 2 707 500 2 617 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 90 000 270 000
Leverantörsskulder 10 441 221 588
Skulder till koncernföretag 4 059 575 6 319 700
Skatteskulder 20 815 9 700
Övriga skulder 67 581 51 692
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 47 000 35 672
Summa kortfristiga skulder 4 295 412 6 908 352
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 149 730 9 672 670
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 3 000 000 3 000 000
Summa ställda säkerheter 3 000 000 3 000 000

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 779 730 6 779 730
Utgående anskaffningsvärden 6 779 730 6 779 730
Ingående avskrivningar -66 418 -33 209
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -85 061 -33 209
Utgående avskrivningar -151 479 -66 418
Redovisat värde 6 628 251 6 713 312

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 19 500 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 43 670 19 500
Utgående anskaffningsvärden 63 170 19 500
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -12 634 -
Utgående avskrivningar -12 634 -
Redovisat värde 50 536 19 500

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 347 500 1 537 500