Å R S R E D O V I S N I N G
för
TL Estate AB

Org.nr. 559083-2621

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

TL Estate AB
 Org.nr. 559083-2621

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Företagets säte är Västerås.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har inga väsenliga händelser inträffat.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 2 151 193 1 885 374 1 581 138 1 581 439
Resultat efter finansiella poster -2 572 045 -695 801 -1 041 959 -365 197
Soliditet (%) 29,76 7,26 7,49 7,45
Balansomslutning 28 088 693 30 726 515 29 879 343 30 016 988

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 188 960 -5 791 2 233 169
Balanseras i ny räkning -5 791 5 791 0
Erhållna aktieägartillskott 8 700 000 8 700 000
Årets resultat -2 572 045 -2 572 045
Belopp vid årets utgång 50 000 10 883 169 -2 572 045 8 361 124

2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 11 700 000 11 700 000
Sida 2 av 8
TL Estate AB
 Org.nr. 559083-2621

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 10 883 169
Årets resultat -2 572 045
8 311 124
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 8 311 124
8 311 124

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
TL Estate AB
 Org.nr. 559083-2621

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 151 193 1 885 374
Övriga rörelseintäkter 74 994 283 137
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 226 187 2 168 511

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 815 317 -921 831
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 3,4 -865 332 -843 811
Summa rörelsekostnader -3 680 649 -1 765 642

Rörelseresultat -1 454 462 402 869

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 141 3 849
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 118 724 -1 102 519
Summa finansiella poster -1 117 583 -1 098 670

Resultat efter finansiella poster -2 572 045 -695 801

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 0 690 010
Summa bokslutsdispositioner 0 690 010

Resultat före skatt -2 572 045 -5 791
Årets resultat -2 572 045 -5 791
Sida 4 av 8
TL Estate AB
 Org.nr. 559083-2621

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 26 720 426 27 371 988
Inventarier, verktyg och installationer 3 1 092 250 1 306 020
Summa materiella anläggningstillgångar 27 812 676 28 678 008

Summa anläggningstillgångar 27 812 676 28 678 008

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 104 806 27 200
Fordringar hos koncernföretag 98 456 1 139 922
Övriga fordringar 63 217 76 792
Summa kortfristiga fordringar 266 479 1 243 914

Kassa och bank
Kassa och bank 9 538 804 593
Summa kassa och bank 9 538 804 593

Summa omsättningstillgångar 276 017 2 048 507

SUMMA TILLGÅNGAR 28 088 693 30 726 515
Sida 5 av 8
TL Estate AB
 Org.nr. 559083-2621

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 10 883 169 2 188 960
Årets resultat -2 572 045 -5 791
Summa fritt eget kapital 8 311 124 2 183 169

Summa eget kapital 8 361 124 2 233 169

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 18 950 000 18 200 000
Summa långfristiga skulder 18 950 000 18 200 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 54 739 789 169
Skulder till koncernföretag 517 994 8 711 720
Övriga skulder 8 799 280 507
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 196 037 511 950
Summa kortfristiga skulder 777 569 10 293 346

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 28 088 693 30 726 515
Sida 6 av 8
TL Estate AB
 Org.nr. 559083-2621

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5-10
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 30 792 462 29 414 692
Inköp 0 1 102 559
Försäljningar/utrangeringar 0 275 211
Utgående anskaffningsvärden 30 792 462 30 792 462
Ingående avskrivningar -3 420 474 -2 813 836
Årets avskrivningar -651 562 -606 638
Utgående avskrivningar -4 072 036 -3 420 474
Redovisat värde 26 720 426 27 371 988
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 505 233 2 415 713
Omklassificeringar 0 89 520
Utgående anskaffningsvärden 2 505 233 2 505 233
Ingående avskrivningar -1 199 213 -872 520
Omklassificeringar 0 -89 520
Årets avskrivningar -213 770 -237 173
Utgående avskrivningar -1 412 983 -1 199 213
Redovisat värde 1 092 250 1 306 020
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 18 950 000 18 200 000
Sida 7 av 8
TL Estate AB
 Org.nr. 559083-2621

NOTER
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 19 000 000 19 000 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Imperium 2.0 AB, org.nr 556151-2834, säte Rättvik.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 19 juni 2025.
BDO Göteborg AB
Sida 8 av 8