se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559083-0120 2025-01-01 2025-12-31 559083-0120 2025-12-31 559083-0120 2024-01-01 2024-12-31 559083-0120 2024-12-31 559083-0120 2023-01-01 2023-12-31 559083-0120 2023-12-31 559083-0120 2022-01-01 2022-12-31 559083-0120 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Wallander 1 AB
559083-0120

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget har som verksamhet att direkt eller indirekt äga och förvalta fastigheter och värdepapper samt bedriva
därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Företaget bytte i januari 2026 namn från REIN Capital Invest AB till Wallander 1 AB.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 3 560 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 12 766 2 829 27 841 502
Soliditet % 96 95 96 89

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 36 478 228 2 348 061 38 876 289
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 2 348 061 -2 348 061 0
- Årets resultat 12 498 505 12 498 505
- Belopp vid årets utgång 50 000 38 826 289 12 498 505 51 374 794

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 38 826 289
Årets resultat 12 498 505
Summa 51 324 794


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 51 324 794
Summa 51 324 794
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 560 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 560 000 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -172 637 -121 478
Personalkostnader -5 293 -2 549
Summa rörelsekostnader -177 930 -124 027
Rörelseresultat 3 382 070 -124 027
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 10 337 770 1 274 821
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -986 024 1 698 456
Räntekostnader och liknande resultatposter 32 681 -19 846
Summa finansiella poster 9 384 427 2 953 431
Resultat efter finansiella poster 12 766 497 2 829 404
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 297 000 -297 000
Summa bokslutsdispositioner 297 000 -297 000
Resultat före skatt 13 063 497 2 532 404
Skatter
Skatt på årets resultat -564 992 -184 343
Årets resultat 12 498 505 2 348 061
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 575 844 0
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 56 878 44 378
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 8 300 770 12 062 058
Summa finansiella anläggningstillgångar 8 933 492 12 106 436
Summa anläggningstillgångar 8 933 492 12 106 436
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 7 9
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 67 294 76 929
Summa kortfristiga fordringar 67 301 76 938
Kassa och bank
Kassa och bank 44 409 031 28 793 461
Summa kassa och bank 44 409 031 28 793 461
Summa omsättningstillgångar 44 476 332 28 870 399
SUMMA TILLGÅNGAR 53 409 824 40 976 835
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 38 826 289 36 478 228
Årets resultat 12 498 505 2 348 061
Summa fritt eget kapital 51 324 794 38 826 289
Summa eget kapital 51 374 794 38 876 289
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 297 000
Summa obeskattade reserver 0 297 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder 1 739 225 1 571 906
Summa långfristiga skulder 1 739 225 1 571 906
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 4 410 0
Skatteskulder 44 711 116 439
Övriga skulder 240 434 105 201
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 6 250 10 000
Summa kortfristiga skulder 295 805 231 640
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 53 409 824 40 976 835
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 575 844 -
Utgående anskaffningsvärden 575 844 0
Redovisat värde 575 844 0

Not3Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 44 378 44 378
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 12 500 -
Utgående anskaffningsvärden 56 878 44 378
Redovisat värde 56 878 44 378

Not4Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 062 058 10 237 474
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 110 254 1 884 536
Försäljningar -3 871 542 -59 952
Utgående anskaffningsvärden 8 300 770 12 062 058
Redovisat värde 8 300 770 12 062 058

Not5Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Företaget bytte i januari 2026 namn från REIN Capital Invest AB till Wallander 1 AB.