Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB

559083-0088

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 1/8
559083-0088

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB , 559083-0088, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 4 292 849 3 906 828 3 845 996 790 075
Resultat efter finansiella poster 536 635 435 537 407 976 -180 630
Soliditet % 32,7 12,3 10,7 0,1

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 6 018 208 435 537
Balanseras i ny räkning   435 537 -435 537
Erhållna aktieägartillskott   15 000 000  
Årets resultat     536 635
Belopp vid årets utgång 50 000 21 453 745 536 635

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 21 453 745
Årets resultat 536 635
Summa 21 990 380
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 21 990 380
Summa 21 990 380
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 2/8
559083-0088

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   4 292 849 3 906 828
Övriga rörelseintäkter 2 21 608 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   4 314 457 3 906 828
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -1 357 555 -1 308 885
Övriga externa kostnader   -479 377 -465 074
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -1 015 020 -1 007 373
Summa rörelsekostnader   -2 851 952 -2 781 332
Rörelseresultat   1 462 505 1 125 496
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 263 754 247
Räntekostnader och liknande resultatposter   -1 189 624 -690 206
Summa finansiella poster   -925 870 -689 959
Resultat efter finansiella poster   536 635 435 537
Resultat före skatt   536 635 435 537
Årets resultat   536 635 435 537
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 3/8
559083-0088

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 4 48 977 714 49 948 479
Inventarier, verktyg och installationer 5 36 758 40 568
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 13 840 0
Summa materiella anläggningstillgångar   49 028 312 49 989 047
Summa anläggningstillgångar   49 028 312 49 989 047
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   6 911 11 504
Fordringar hos koncernföretag   18 045 417 2 839 003
Övriga fordringar   72 670 41 983
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   279 279 20 332
Summa kortfristiga fordringar   18 404 277 2 912 822
Summa omsättningstillgångar   18 404 277 2 912 822
SUMMA TILLGÅNGAR   67 432 589 52 901 869
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 4/8
559083-0088

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   21 453 745 6 018 208
Årets resultat   536 635 435 537
Summa fritt eget kapital   21 990 380 6 453 745
Summa eget kapital   22 040 380 6 503 745
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 7 43 792 000 0
Summa långfristiga skulder   43 792 000 0
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   952 000 45 696 000
Leverantörsskulder   278 301 213 680
Övriga skulder   -6 802 -5 090
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   376 710 493 534
Summa kortfristiga skulder   1 600 209 46 398 124
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   67 432 589 52 901 869
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 5/8
559083-0088

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

   
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Elstöd 21 608 0

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

  2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 262 500 0
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 6/8
559083-0088

Not 4 Byggnader och mark

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 52 209 268 52 209 268
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 34 445  
Utgående anskaffningsvärden 52 243 713 52 209 268
Ingående avskrivningar -2 260 789 -1 255 895
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -1 005 210 -1 004 894
Utgående avskrivningar -3 265 999 -2 260 789
Redovisat värde 48 977 714 49 948 479

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 43 047  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 6 000 43 047
Utgående anskaffningsvärden 49 047 43 047
Ingående avskrivningar -2 479  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -9 810 -2 479
Utgående avskrivningar -12 289 -2 479
Redovisat värde 36 758 40 568

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden   0
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 48 285  
Omklassificeringar -34 445 0
Utgående anskaffningsvärden 13 840 0
Redovisat värde 13 840 0

Not 7 Långfristiga skulder

  2023-12-31 2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 7/8
559083-0088

Not 8 Ställda säkerheter

  2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 47 600 000 47 600 000
Summa ställda säkerheter 47 600 000 47 600 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 
K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 8/8
559083-0088

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-12

KPMG AB