Årsredovisning för

171 K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB

559083-0088

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
171 K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 1/8
559083-0088

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för 171 K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB , 559083-0088, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 3 845 996 790 075    
Resultat efter finansiella poster 407 976 -180 630 -33 909 -4 008
Soliditet % 11   4 5

Kommentar till flerårsöversikt

Fastighet förvärvad 1 Oktober 2020 därav inte hyresintäkter helår.

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 205 483 -180 630
Balanseras i ny räkning   -180 630 180 630
Erhållna aktieägartillskott   5 000 000  
Årets resultat     993 355
Belopp vid årets utgång 50 000 5 024 853 993 355
 
171 K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 2/8
559083-0088

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat 5 024 853
Årets resultat 993 355
Summa 6 018 208

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanseras i ny räkning 6 018 208
Summa 6 018 208
 
171 K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 3/8
559083-0088

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   3 845 996 790 075
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   3 845 996 790 075
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -1 065 906 -357 121
Övriga externa kostnader   -659 695 -181 553
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -1 004 755 -251 140
Summa rörelsekostnader   -2 730 356 -789 814
Rörelseresultat   1 115 640 261
Finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   -707 664 -180 891
Summa finansiella poster   -707 664 -180 891
Resultat efter finansiella poster   407 976 -180 630
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   585 379 0
Summa bokslutsdispositioner   585 379 0
Resultat före skatt   993 355 -180 630
Årets resultat   993 355 -180 630
 
171 K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 4/8
559083-0088

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 50 953 373 51 941 433
Summa materiella anläggningstillgångar   50 953 373 51 941 433
Summa anläggningstillgångar   50 953 373 51 941 433
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   1 800 0
Fordringar hos koncernföretag   5 700 750 200 000
Övriga fordringar   35 205 12
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   32 988 28 416
Summa kortfristiga fordringar   5 770 743 228 428
Summa omsättningstillgångar   5 770 743 228 428
SUMMA TILLGÅNGAR   56 724 116 52 169 861
 
171 K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 5/8
559083-0088

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   5 024 853 205 483
Årets resultat   993 355 -180 630
Summa fritt eget kapital   6 018 208 24 853
Summa eget kapital   6 068 208 74 853
Långfristiga skulder 4    
Övriga skulder till kreditinstitut   45 696 000 46 648 000
Summa långfristiga skulder   45 696 000 46 648 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   952 000 952 000
Leverantörsskulder   34 763 22 288
Skulder till koncernföretag   3 373 198 4 041 926
Skatteskulder   0 135 311
Övriga skulder   10 946 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   589 001 295 483
Summa kortfristiga skulder   4 959 908 5 447 008
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   56 724 116 52 169 861
 
171 K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 6/8
559083-0088

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. \~ Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. \~ Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. \~ Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. \~ Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. \~ Koncernredovisning Moderbolag i den största koncernbolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: År
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5-10
 
171 K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 7/8
559083-0088

Not 2 Byggnader och mark

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 52 192 573 1 472 572
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 16 695 50 720 001
Utgående anskaffningsvärden 52 209 268 52 192 573
Ingående avskrivningar -251 140  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -1 004 755 -251 140
Utgående avskrivningar -1 255 895 -251 140
Redovisat värde 50 953 373 51 941 433

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 16 695  
Omklassificeringar m.m. -16 695  
Utgående anskaffningsvärden 0  
Redovisat värde 0  

Not 4 Långfristiga skulder

Not 5 Ställda säkerheter

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 47 600 000 47 600 000
Summa ställda säkerheter 47 600 000 47 600 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 
171 K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 8/8
559083-0088

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

KPMG AB