2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559082-84392024-01-012024-12-31 559082-84392023-01-012023-12-31 559082-84392024-12-31 559082-84392023-12-31 559082-84392022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Dalerum Jönköping AB

 

559082-8439

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Dalerum Jönköping AB

Org.nr 559082-8439

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Dalerum Jönköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheten Rogberga Vissmålen 1:9.

 

Företaget har sitt säte i Borås.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 706

2 724

2 506

2 415

 

Resultat efter finansiella poster

-275

973

-579

-709

 

Soliditet (%)

8,5

64,9

27,0

19,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

436 382

582 749

1 069 131

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

582 749

-582 749

0

Årets resultat

 

 

32 227

32 227

Belopp vid årets utgång

50 000

1 019 131

32 227

1 101 358

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 285 000 (285 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 019 131
årets vinst   32 227
  1 051 358

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 051 358
  1 051 358

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Dalerum Jönköping AB

Org.nr 559082-8439

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 705 886

 

2 724 401

 

Övriga rörelseintäkter

 

493 441

 

385 815

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 199 327

 

3 110 216

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 943 903

 

-2 033 567

 

Övriga externa kostnader

 

-150 678

 

-39 392

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-48 962

 

-47 848

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 143 543

 

-2 120 807

 

Rörelseresultat

 

55 784

 

989 409

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-873

 

2 054

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-330 259

 

-17 966

 

Summa finansiella poster

 

-331 132

 

-15 912

 

Resultat efter finansiella poster

 

-275 348

 

973 497

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

322 590

 

-240 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

322 590

 

-240 000

 

Resultat före skatt

 

47 242

 

733 497

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-15 015

 

-150 748

 

Årets resultat

 

32 227

 

582 749

 

Dalerum Jönköping AB

Org.nr 559082-8439

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Förvaltningsfastigheter

2

1 531 033

 

1 385 883

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

78 068

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 609 101

 

1 385 883

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 609 101

 

1 385 883

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

419 027

 

310 305

 

Fordringar hos koncernföretag

4

12 019 927

 

247 599

 

Övriga fordringar

 

47 628

 

141 490

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

41 518

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 486 582

 

740 912

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

96 341

 

87 767

 

Summa kassa och bank

 

96 341

 

87 767

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 582 923

 

828 679

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 192 024

 

2 214 562

 

 

 

 

 

 

 

Dalerum Jönköping AB

Org.nr 559082-8439

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 019 131

 

436 383

 

Årets resultat

 

32 227

 

582 749

 

Summa fritt eget kapital

 

1 051 358

 

1 019 132

 

Summa eget kapital

 

1 101 358

 

1 069 132

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

140 000

 

462 590

 

Summa obeskattade reserver

 

140 000

 

462 590

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

11 435 684

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

11 435 684

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

360 752

 

0

 

Förskott från kunder

 

6 235

 

0

 

Leverantörsskulder

 

440 408

 

178 504

 

Skulder till koncernföretag

7

110 512

 

0

 

Skatteskulder

 

171 011

 

160 275

 

Övriga skulder

 

82 419

 

181 195

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

343 645

 

162 866

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 514 982

 

682 840

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 192 024

 

2 214 562

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dalerum Jönköping AB

Org.nr 559082-8439

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 771 542

1 771 542

 

Inköp

194 112

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 965 654

1 771 542

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-385 659

-337 811

 

Årets avskrivningar

-48 962

-47 848

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-434 621

-385 659

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 531 033

1 385 883

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

78 068

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

78 068

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

78 068

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

Dalerum Jönköping AB

Org.nr 559082-8439

6 (7)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Diar 1 AB

401 182

247 601

 

Dalerum Nässjö AB

3 794 226

0

 

Dalerum Flen AB

2 195 951

0

 

Dalerum Karlstad AB

5 628 568

0

 

 

12 019 927

247 601

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

9 992 676

0

 

 

9 992 676

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11 796 436 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11 435 684

0

 

 

11 435 684

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

360 752

0

 

 

360 752

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder till koncernföretag

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Diar Management AB

110 512

0

 

 

110 512

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

Diar 1 AB

559199-2960

Borås

 

 

 

 

 

Dalerum Jönköping AB

Org.nr 559082-8439

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 000 000

7 650 000

 

 

12 000 000

7 650 000