2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559082-84132025-05-012026-04-30 559082-84132024-05-012025-04-30 559082-84132023-05-012024-04-30 559082-84132022-05-012023-04-30 559082-84132026-04-30 559082-84132025-04-30 559082-84132024-04-30 559082-84132023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Klungbyn Fastigheter AB

 

559082-8413

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Klungbyn Fastigheter AB

Org.nr 559082-8413

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Klungbyn Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska köpa, sälja och förvalta fastigheter och i övrigtförenlig verksamhet. Bolaget äger
fastigheterna Umeå Arbetaren 5 och Umeå Plankan 4.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

918

661

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

4

-348

-11

-24

 

Soliditet (%)

0,6

0,6

92,6

26,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

362 227

-347 892

64 335

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-347 892

347 892

0

Årets resultat

 

 

3 695

3 695

Belopp vid årets utgång

50 000

14 335

3 695

68 030

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 350.000 kr (350.000 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 334
årets vinst   3 695
  18 029

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   18 029
  18 029

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Klungbyn Fastigheter AB

Org.nr 559082-8413

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

918 127

 

661 453

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

918 127

 

661 453

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-16 783

 

Övriga externa kostnader

 

-293 393

 

-339 395

 

Personalkostnader

 

-5 517

 

-278

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-172 545

 

-116 338

 

Summa rörelsekostnader

 

-471 455

 

-472 794

 

Rörelseresultat

 

446 672

 

188 659

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

252

 

2 095

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-443 229

 

-538 646

 

Summa finansiella poster

 

-442 977

 

-536 551

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 695

 

-347 892

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 695

 

-347 892

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

3 695

 

-347 892

 

Klungbyn Fastigheter AB

Org.nr 559082-8413

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 305 109

 

11 477 654

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 305 109

 

11 477 654

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 305 109

 

11 477 654

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

23 172

 

7 000

 

Övriga fordringar

 

45

 

43

 

Summa kortfristiga fordringar

 

23 217

 

7 043

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

340 593

 

91 153

 

Summa kassa och bank

 

340 593

 

91 153

 

Summa omsättningstillgångar

 

363 810

 

98 196

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 668 919

 

11 575 850

 

 

 

 

 

 

 

Klungbyn Fastigheter AB

Org.nr 559082-8413

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 334

 

362 227

 

Årets resultat

 

3 695

 

-347 892

 

Summa fritt eget kapital

 

18 029

 

14 335

 

Summa eget kapital

 

68 029

 

64 335

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 031 261

 

4 116 257

 

Övriga skulder

 

7 084 500

 

7 084 500

 

Summa långfristiga skulder

 

11 115 761

 

11 200 757

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4 023

 

0

 

Skatteskulder

 

33 500

 

17 240

 

Övriga skulder

 

285 186

 

283 519

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

162 420

 

9 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

485 129

 

310 758

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 668 919

 

11 575 850

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Klungbyn Fastigheter AB

Org.nr 559082-8413

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 593 992

 

 

Inköp

 

11 593 992

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 593 992

11 593 992

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-116 338

 

 

Årets avskrivningar

 

-116 338

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-116 338

-116 338

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 477 654

11 477 654

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

 

3 776 273

 

 

 

3 776 273

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av vår elektroniska underskrift