559082-5484 Stenvalvet 272 Växjö Värendsvallen AB

Stenvalvet 272 Växjö Värendsvallen AB

Org.nr 559082-5484

1 (8)

Styrelsen för Stenvalvet 272 Växjö Värendsvallen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

.

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fasigheten Värendsvallen 18 i Växjö kommun.

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under och efter räkenskapsåret

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm.

Flerårsöversikt (Kkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	15 396	14 197	12 738	13 147	13 227
Resultat efter finansiella poster	2 386	4 522	6 805	7 288	7 175
Balansomslutning	176 135	174 291	170 073	169 551	172 066
Soliditet (%)	5	4	15	12	7

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Stenvalvet 272 Växjö Värendsvallen AB

Org.nr 559082-5484

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	705 190	2 998 129	3 753 319
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		2 998 129	-2 998 129	0
Årets resultat			531 681	531 681
Belopp vid årets utgång	50 000	3 703 319	531 681	4 285 000

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 703 319

årets vinst

531 681

4 235 000

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 235 000

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 272 Växjö Värendsvallen AB

Org.nr 559082-5484

3 (8)

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		15 395 978	14 197 284
Övriga rörelseintäkter		300	771 883
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		15 396 278	14 969 167

Rörelsekostnader	2
Fastighetskostnader		-1 379 520	-2 101 945
Övriga externa kostnader		-220	-84
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 763 892	-1 763 892
Summa rörelsekostnader		-3 143 632	-3 865 921
Rörelseresultat		12 252 646	11 103 246

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	146	1 824
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-9 866 750	-6 583 208
Summa finansiella poster		-9 866 604	-6 581 384
Resultat efter finansiella poster		2 386 042	4 521 862

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-1 146 082	-941 740
Summa bokslutsdispositioner		-1 146 082	-941 740
Resultat före skatt		1 239 960	3 580 122

Skatter
Skatt på årets resultat		-708 279	-581 993
Årets resultat		531 681	2 998 129

Stenvalvet 272 Växjö Värendsvallen AB

Org.nr 559082-5484

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	163 650 019	165 413 911
Summa materiella anläggningstillgångar		163 650 019	165 413 911

Summa anläggningstillgångar		163 650 019	165 413 911

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		12 417 965	8 831 565
Övriga fordringar		8 357	9 425
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		58 636	36 591
Summa kortfristiga fordringar		12 484 958	8 877 581

Summa omsättningstillgångar		12 484 958	8 877 581

SUMMA TILLGÅNGAR		176 134 977	174 291 492

Stenvalvet 272 Växjö Värendsvallen AB

Org.nr 559082-5484

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 703 319	705 190
Årets resultat		531 681	2 998 129
Summa fritt eget kapital		4 235 000	3 703 319
Summa eget kapital		4 285 000	3 753 319

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		5 890 365	4 744 283
Summa obeskattade reserver		5 890 365	4 744 283

Långfristiga skulder	6
Skulder till koncernföretag		161 750 000	161 750 000
Summa långfristiga skulder		161 750 000	161 750 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		124 600	158 806
Skatteskulder		144 029	63 394
Övriga skulder		9 570	8 943
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 931 413	3 812 747
Summa kortfristiga skulder		4 209 612	4 043 890

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		176 134 977	174 291 492

Stenvalvet 272 Växjö Värendsvallen AB

Org.nr 559082-5484

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar Nyttjandeperiod

Byggnader	100 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Övriga ränteintäkter	146	1 824
	146	1 824

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnad till koncernbolag	-9 866 750	-6 583 208
	-9 866 750	-6 583 208

Stenvalvet 272 Växjö Värendsvallen AB

Org.nr 559082-5484

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	177 381 684	177 381 684
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	177 381 684	177 381 684

Ingående avskrivningar	-11 967 773	-10 203 881
Årets avskrivningar	-1 763 892	-1 763 892
Utgående ackumulerade avskrivningar	-13 731 665	-11 967 773

Utgående redovisat värde	163 650 019	165 413 911

Not 6 Långfristiga skulder

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder till koncernföretag	161 750 000	161 750 000
	161 750 000	161 750 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	150 000 000	150 000 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(150 000 000)	(150 000 000)
Pantsatta internreverser	161 750 000	161 750 000

Bolagets aktier är pantsatta av Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111.

Stenvalvet 272 Växjö Värendsvallen AB

Org.nr 559082-5484

8 (8)

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm, som är moderbolag i översta koncernen och upprättar koncernredovisningen.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-04

KPMG AB