559082-2499 Stenvalvet 251 Jönköping AB

Årsredovisning

för

Stenvalvet 251 Jönköping AB

559082-2499

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

1 (8)

Styrelsen för Stenvalvet 251 Jönköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta samhällsfastigheter samt idka därmed förenligt verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Graniten 15 och Apeln 37 i Jönköpings län.

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under och efter räkenskapsåret.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 216 Bridal AB, org.nr. 556865-6010, med säte i
Stockholm.

Flerårsöversikt (Kkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	6 465	12 749	14 788	14 482	14 451
Resultat efter finansiella poster	-6 143	2 101	5 939	6 693	8 268
Balansomslutning	152 381	139 667	142 708	141 321	136 601
Soliditet (%)	4	4	15	12	9

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	900 409	90 443	1 040 852
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		90 443	-90 443	0
Erhållna aktieägartillskott		6 700 000		6 700 000
Årets resultat			-6 176 233	-6 176 233
Belopp vid årets utgång	50 000	7 690 852	-6 176 233	1 564 619

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

7 690 852

årets förlust

-6 176 233

1 514 619

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 514 619

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		6 464 750	12 748 600
Övriga rörelseintäkter		150 273	58 039
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 615 023	12 806 639

Rörelsekostnader	2
Fastighetskostnader		-3 609 811	-2 954 083
Övriga externa kostnader		-338	-312
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 014 588	-895 846
Summa rörelsekostnader		-4 624 736	-3 850 242
Rörelseresultat		1 990 287	8 956 397

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	14 088	41
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-8 147 300	-6 855 389
Summa finansiella poster		-8 133 212	-6 855 348
Resultat efter finansiella poster		-6 142 925	2 101 049

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-1 242 649
Summa bokslutsdispositioner		0	-1 242 649
Resultat före skatt		-6 142 925	858 400

Skatter
Skatt på årets resultat		-33 308	-767 957
Årets resultat		-6 176 233	90 443

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	141 239 215	120 267 752
Inventarier, verktyg och installationer	6	53	12 227
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	398 388	0
Summa materiella anläggningstillgångar		141 637 656	120 279 979

Summa anläggningstillgångar		141 637 656	120 279 979

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		766 582	0
Fordringar hos koncernföretag		6 700 000	18 514 242
Övriga fordringar		3 196 838	796 828
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		79 818	76 262
Summa kortfristiga fordringar		10 743 238	19 387 332

Summa omsättningstillgångar		10 743 238	19 387 332

SUMMA TILLGÅNGAR		152 380 894	139 667 311

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		7 690 852	900 409
Årets resultat		-6 176 233	90 443
Summa fritt eget kapital		1 514 619	990 852
Summa eget kapital		1 564 619	1 040 852

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		5 162 259	5 162 259
Summa obeskattade reserver		5 162 259	5 162 259

Långfristiga skulder	8
Skulder till koncernföretag		133 000 000	133 000 000
Summa långfristiga skulder		133 000 000	133 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		3 783 666	199 899
Skulder till koncernföretag		8 774 942	0
Skatteskulder		0	168 905
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		95 408	95 396
Summa kortfristiga skulder		12 654 017	464 200

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		152 380 894	139 667 311

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar Nyttjandeperiod

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Övriga ränteintäkter	14 088	41
	14 088	41

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

2024

2023

Räntekostnader till koncernföretag	-8 146 366	-6 855 389
Övriga räntekostnader	-934	0
	-8 147 300	-6 855 389

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	126 303 348	126 082 297
Inköp	21 973 876	221 051
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	148 277 224	126 303 348

Ingående avskrivningar	-6 035 596	-5 157 717
Årets avskrivningar	-1 002 413	-877 879
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 038 009	-6 035 596

Utgående redovisat värde	141 239 215	120 267 752

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	169 447	169 447
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	169 447	169 447

Ingående avskrivningar	-157 220	-139 252
Årets avskrivningar	-12 174	-17 968
Utgående ackumulerade avskrivningar	-169 394	-157 220

Utgående redovisat värde	53	12 227

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	21 672 359
Omklassificeringar	699 905
Omklassificering	-21 973 876
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	398 388	0

Utgående redovisat värde	398 388	0

Not 8 Långfristiga skulder

2024-12-31

2023-12-31

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen
Skulder till koncernföretag	133 000 000	133 000 000
	133 000 000	133 000 000

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

8 (8)

Not 9 Ställda säkerheter

För skulder till kreditinstitut

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	126 000 000	126 000 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(126 000 000)	(126 000 000)
Pantsatta internreverser	133 000 000	133 000 000

Not 10 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 216 Bridal AB, org.nr. 556865-6010, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-04

KPMG AB