559082-2499 Stenvalvet 251 Jönköping AB

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

1 (8)

Styrelsen för Stenvalvet 251 Jönköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta samhällsfastigheter samt idka därmed förenligt verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Graniten 15 och Apeln 37 i Jönköpings län.

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomisk läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 216 Bridal AB, org.nr. 556865-6010, med säte i
Stockholm.

Flerårsöversikt (Kkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	12 749	14 788	14 482	14 451	14 290
Resultat efter finansiella poster	2 101	5 939	6 693	8 268	7 634
Balansomslutning	139 667	142 708	141 321	136 601	133 347
Soliditet (%)	4	15	12	9	6

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	14 976 466	3 923 943	18 950 409
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-18 000 000		-18 000 000
Balanseras i ny räkning		3 923 943	-3 923 943	0
Årets resultat			90 443	90 443
Belopp vid årets utgång	50 000	900 409	90 443	1 040 852

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

900 409

årets vinst

90 443

990 852

disponeras så att

i ny räkning överföres

990 852

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

3 (8)

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		12 748 599	14 787 572
Övriga rörelseintäkter		58 039	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		12 806 638	14 787 572

Rörelsekostnader	2
Fastighetskostnader		-2 954 083	-5 596 315
Övriga externa kostnader		-312	-361
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-895 846	-910 620
Summa rörelsekostnader		-3 850 241	-6 507 296
Rörelseresultat		8 956 397	8 280 276

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	41	54
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-6 855 389	-2 341 215
Summa finansiella poster		-6 855 348	-2 341 161
Resultat efter finansiella poster		2 101 049	5 939 115

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-1 242 649	-1 245 471
Summa bokslutsdispositioner		-1 242 649	-1 245 471
Resultat före skatt		858 400	4 693 644

Skatter
Skatt på årets resultat		-767 957	-769 701
Årets resultat		90 443	3 923 943

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	120 267 752	120 924 580
Inventarier, verktyg och installationer	6	12 227	30 195
Summa materiella anläggningstillgångar		120 279 979	120 954 775

Summa anläggningstillgångar		120 279 979	120 954 775

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		18 514 242	21 643 507
Övriga fordringar		796 828	67 135
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		76 262	42 108
Summa kortfristiga fordringar		19 387 332	21 752 750

Summa omsättningstillgångar		19 387 332	21 752 750

SUMMA TILLGÅNGAR		139 667 311	142 707 525

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		900 409	14 976 466
Årets resultat		90 443	3 923 943
Summa fritt eget kapital		990 852	18 900 409
Summa eget kapital		1 040 852	18 950 409

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		5 162 259	3 919 610
Summa obeskattade reserver		5 162 259	3 919 610

Långfristiga skulder	7
Skulder till koncernföretag		133 000 000	115 000 000
Summa långfristiga skulder		133 000 000	115 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		199 899	109 593
Skatteskulder		168 905	164 743
Övriga skulder		0	652 304
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		95 396	3 910 866
Summa kortfristiga skulder		464 200	4 837 506

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		139 667 311	142 707 525

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar Nyttjandeperiod

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Övriga ränteintäkter	41	54
	41	54

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

2023

2022

Räntekostnader till koncernföretag	-6 855 389	-2 331 944
Övriga räntekostnader	0	-9 271
	-6 855 389	-2 341 215

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	126 082 297	126 082 297
Inköp	221 051	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	126 303 348	126 082 297

Ingående avskrivningar	-5 157 717	-4 280 975
Årets avskrivningar	-877 879	-876 742
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 035 596	-5 157 717

Utgående redovisat värde	120 267 752	120 924 580

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	169 447	169 447
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	169 447	169 447

Ingående avskrivningar	-139 252	-105 373
Årets avskrivningar	-17 968	-33 879
Utgående ackumulerade avskrivningar	-157 220	-139 252

Utgående redovisat värde	12 227	30 195

Not 7 Långfristiga skulder

2023-12-31

2022-12-31

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen
Skulder till koncernföretag	133 000 000	115 000 000
	133 000 000	115 000 000

Not 8 Ställda säkerheter

För skulder till kreditinstitut

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	126 000 000	115 000 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(126 000 000)	(115 000 000)
Pantsatta internreverser	133 000 000	115 000 000
	259 000 000	230 000 000

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

8 (8)

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 216 Bridal AB, org.nr. 556865-6010, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

KPMG AB