2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559082-24992022-01-012022-12-31 559082-24992021-01-012021-12-31 559082-24992020-01-012020-12-31 559082-24992019-01-012019-12-31 559082-24992018-01-012018-12-31 559082-24992022-12-31 559082-24992021-12-31 559082-24992020-12-31 559082-24992019-12-31 559082-24992018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 251 Jönköping AB

 

559082-2499

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 251 Jönköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta samhällsfastigheter samt idka därmed förenligt verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Graniten 15 och Apeln 37 i Jönköpings län.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomisk läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

 

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 216 Bridal AB, org.nr. 556865-6010, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

14 788

14 482

14 451

14 290

14 229

Resultat efter finansiella poster

5 939

6 693

8 268

7 634

7 527

Balansomslutning

142 708

141 321

136 601

133 347

128 258

Soliditet (%)

15

12

9

6

5

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

11 425 486

3 550 980

15 026 466

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 550 980

-3 550 980

0

Årets resultat

 

 

3 923 943

3 923 943

Belopp vid årets utgång

50 000

14 976 466

3 923 943

18 950 409

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 976 466
årets vinst   3 923 943
  18 900 409

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   18 000 000
i ny räkning överföres   900 409
  18 900 409

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

14 787 572

 

14 482 187

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

1 193

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

14 787 572

 

14 483 380

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-5 596 315

 

-4 534 380

 

Övriga externa kostnader

 

-361

 

-9 111

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-910 620

 

-910 620

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 507 296

 

-5 454 111

 

Rörelseresultat

 

8 280 276

 

9 029 269

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

54

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-2 341 215

 

-2 336 022

 

Summa finansiella poster

 

-2 341 161

 

-2 336 022

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 939 115

 

6 693 247

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 394 349

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-1 245 471

 

-1 108 516

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 245 471

 

-2 502 865

 

Resultat före skatt

 

4 693 644

 

4 190 382

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-769 701

 

-639 402

 

Årets resultat

 

3 923 943

 

3 550 980

 

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

120 924 580

 

121 801 322

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

30 195

 

64 074

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

120 954 775

 

121 865 396

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

120 954 775

 

121 865 396

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

21 643 507

 

19 341 172

 

Övriga fordringar

 

67 135

 

50 663

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

42 108

 

64 179

 

Summa kortfristiga fordringar

 

21 752 750

 

19 456 014

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

21 752 750

 

19 456 014

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

142 707 525

 

141 321 410

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 976 466

 

11 425 485

 

Årets resultat

 

3 923 943

 

3 550 980

 

Summa fritt eget kapital

 

18 900 409

 

14 976 465

 

Summa eget kapital

 

18 950 409

 

15 026 465

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 919 610

 

2 674 139

 

Summa obeskattade reserver

 

3 919 610

 

2 674 139

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

115 000 000

 

115 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

115 000 000

 

115 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

109 593

 

2 234 507

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 394 349

 

Skatteskulder

 

164 743

 

772 367

 

Övriga skulder

 

652 304

 

465 831

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 910 866

 

3 753 752

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 837 506

 

8 620 806

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

142 707 525

 

141 321 410

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

54

0

 

 

54

0

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Räntekostnader till koncernföretag

-2 331 944

-2 331 941

 

Övriga räntekostnader

-9 271

-4 081

 

 

-2 341 215

-2 336 022

 

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

126 082 297

126 082 297

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

126 082 297

126 082 297

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 280 975

-3 404 233

 

Årets avskrivningar

-876 742

-876 742

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 157 717

-4 280 975

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

120 924 580

121 801 322

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

169 447

169 447

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

169 447

169 447

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-105 373

-71 495

 

Årets avskrivningar

-33 879

-33 879

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-139 252

-105 374

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 195

64 073

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

115 000 000

115 000 000

 

 

115 000 000

115 000 000

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

För skulder till kreditinstitut

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

115 000 000

115 000 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(115 000 000)

(115 000 000)

 

Pantsatta internreverser

115 000 000

0

 

 

230 000 000

115 000 000

 

Stenvalvet 251 Jönköping AB

Org.nr 559082-2499

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 216 Bridal AB, org.nr. 556865-6010, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-08

 

KPMG AB