559082-0758 RIAN Utvecklings AB

RIAN Utvecklings AB

Org.nr 559082-0758

1 (6)

Styrelsen för RIAN Utvecklings AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av fastighetsutveckling och förvaltning av fastigheter samt förvaltning och
försäljning av värdepapper i dotterbolag.

Företaget har sitt säte i Oxie.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2025 fortsatte vi arbetet med detaljplanen för Brösarp 59:4 genom vårt engagemang i Brösarp
Holding AB. Projektet har utvecklats väl och området bedöms ha god potential. Detaljplanen har gått upp
i samråd, och intresset för området är stort. Planen är att detaljplanen ska vara färdigställd under 2026.

Bolaget är annars endast aktivt som holdingbolag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-12	429	-24	219
Soliditet (%)	97	98	6	99

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-23 237	429 459	456 222
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		429 459	-429 459	0
Årets resultat			-12 165	-12 165
Belopp vid årets utgång	50 000	406 222	-12 165	444 057

RIAN Utvecklings AB

Org.nr 559082-0758

2 (6)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

406 222

årets förlust

-12 165

394 057

disponeras så att

till aktieägare utdelas

60 000

i ny räkning överföres

334 057

394 057

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

RIAN Utvecklings AB

Org.nr 559082-0758

3 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Övriga rörelseintäkter	119	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	119	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-27 387	-22 926
Summa rörelsekostnader	-27 387	-22 926
Rörelseresultat	-27 268	-22 926

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	0	445 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	15 000	5 137
Ränteintäkter	103	2 248
Summa finansiella poster	15 103	452 385
Resultat efter finansiella poster	-12 165	429 459

Resultat före skatt	-12 165	429 459

Årets resultat	-12 165	429 459

RIAN Utvecklings AB

Org.nr 559082-0758

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	5 001	5 001
Lån till delägare eller närstående	3	0	0
Andra långfristiga fordringar	4	300 000	300 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		305 001	305 001
Summa anläggningstillgångar		305 001	305 001

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		40 000	20 000
Övriga fordringar		9 899	9 801
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		20 137	5 137
Summa kortfristiga fordringar		70 036	34 938

Kassa och bank
Kassa och bank		81 239	125 408
Summa kassa och bank		81 239	125 408
Summa omsättningstillgångar		151 275	160 346

SUMMA TILLGÅNGAR		456 276	465 347



EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		406 222	406 222
Årets resultat		-12 165	0
Summa fritt eget kapital		394 057	406 222
Summa eget kapital		444 057	456 222

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 969	1 875
Övriga skulder		250	250
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	7 000
Summa kortfristiga skulder		12 219	9 125

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		456 276	465 347

RIAN Utvecklings AB

Org.nr 559082-0758

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 001	5 001
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 001	5 001

Utgående redovisat värde	5 001	5 001

Not 3 Lån till delägare eller till delägare närstående

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående belopp	0	170 000
Återbetalda belopp	0	-170 000
	0	0

RIAN Utvecklings AB

Org.nr 559082-0758

6 (6)

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	300 000	0
Tillkommande fordringar	0	300 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	300 000	300 000

Utgående redovisat värde	300 000	300 000

Underskrifter