559082-0758 RIAN Utvecklings AB

RIAN Utvecklings AB

Org.nr 559082-0758

1 (6)

Styrelsen för RIAN Utvecklings AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av fastighetsutveckling, förvaltning av fastigheter, projektledning samt
förvaltning och försäljning av värdepapper i dotterbolag.

Företaget har sitt säte i Oxie.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2023 gick bolaget in som delägare i ett nytt holdingbolag, Brösarp Holding AB, med ett innehav
motsvarande 20%. Brösarps Holding har ett par bolag som äger fastigheter i Brösarp. I ena bolaget har vi
utvecklat en befintlig fastighet som hyrs ut till Region Skåne till deras Fysio.

Vi fortsätter med utvecklingen av detaljplanen på Brösarp 59:4 och det ser ut att bli ett bra område.

Den detaljplanen är planerad att vara färdig under 2026, och det finns ett stort intresse.

Bolaget är annars endast aktivt som holdingbolag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	429	-24	219	-19
Soliditet (%)	98	6	99	95

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	439	-23 676	26 763
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-23 676	23 676	0
Årets resultat			429 459	429 459
Belopp vid årets utgång	50 000	-23 237	429 459	456 222

RIAN Utvecklings AB

Org.nr 559082-0758

2 (6)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

ansamlad förlust

-23 237

årets vinst

429 459

406 222

disponeras så att

i ny räkning överföres

406 222

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

RIAN Utvecklings AB

Org.nr 559082-0758

3 (6)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-22 926	-23 846
Summa rörelsekostnader	-22 926	-23 846
Rörelseresultat	-22 926	-23 846

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	445 000	0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	5 137	0
Ränteintäkter	2 248	170
Summa finansiella poster	452 385	170
Resultat efter finansiella poster	429 459	-23 676

Resultat före skatt	429 459	-23 676

Årets resultat	429 459	-23 676

RIAN Utvecklings AB

Org.nr 559082-0758

4 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	5 001	5 001
Lån till delägare eller närstående	3	0	170 000
Andra långfristiga fordringar	4	300 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		305 001	175 001
Summa anläggningstillgångar		305 001	175 001

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		20 000	20 000
Övriga fordringar		9 801	10 176
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 137	0
Summa kortfristiga fordringar		34 938	30 176

Kassa och bank
Kassa och bank		125 408	275 711
Summa kassa och bank		125 408	275 711
Summa omsättningstillgångar		160 346	305 887

SUMMA TILLGÅNGAR		465 347	480 888


EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-23 237	439
Årets resultat		429 459	-23 676
Summa fritt eget kapital		406 222	-23 237
Summa eget kapital		456 222	26 763

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 875	1 875
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	445 000
Övriga skulder		250	250
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		7 000	7 000
Summa kortfristiga skulder		9 125	454 125

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		465 347	480 888

RIAN Utvecklings AB

Org.nr 559082-0758

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 001	1
Inköp	0	5 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 001	5 001

Utgående redovisat värde	5 001	5 001

Not 3 Lån till delägare eller till delägare närstående

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående belopp	170 000	0
Återbetalda belopp	-170 000	0
Årets lämnade lån	0	170 000
	0	170 000

RIAN Utvecklings AB

Org.nr 559082-0758

6 (6)

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31

Tillkommande fordringar	300 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	300 000	0

Utgående redovisat värde	300 000	0

Underskrifter