Årsredovisning för

174 K2A Hyresbostäder i Växjö 2 AB

559081-9628

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
174 K2A Hyresbostäder i Växjö 2 AB 1/8
559081-9628

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för 174 K2A Hyresbostäder i Växjö 2 AB , 559081-9628, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

  2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 6 330 7 710 6 351 265
Resultat efter finansiella poster -423 -71 -974 -353
Soliditet % 21 2 1 0

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 2 801 187 -70 617
Balanseras i ny räkning   -70 617 70 617
Erhållna aktieägartillskott   36 000 000  
Årets resultat     3 178 067
Belopp vid årets utgång 50 000 38 730 570 3 178 067

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat 38 730 570
Årets resultat 3 178 067
Summa 41 908 637
 
174 K2A Hyresbostäder i Växjö 2 AB 2/8
559081-9628

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanseras i ny räkning 41 908 637
Summa 41 908 637
 
174 K2A Hyresbostäder i Växjö 2 AB 3/8
559081-9628

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   6 329 717 7 709 662
Övriga rörelseintäkter   8 063 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   6 337 780 7 709 662
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -1 371 686 -1 679 719
Övriga externa kostnader   -815 569 -286 885
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -3 179 430 -3 177 853
Summa rörelsekostnader   -5 366 685 -5 144 457
Rörelseresultat   971 095 2 565 205
Finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   -1 393 664 -2 635 822
Summa finansiella poster   -1 393 664 -2 635 822
Resultat efter finansiella poster   -422 569 -70 617
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   3 965 432 0
Lämnade koncernbidrag   -364 796 0
Summa bokslutsdispositioner   3 600 636 0
Resultat före skatt   3 178 067 -70 617
Årets resultat   3 178 067 -70 617
 
174 K2A Hyresbostäder i Växjö 2 AB 4/8
559081-9628

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 158 735 813 161 882 361
Summa materiella anläggningstillgångar   158 735 813 161 882 361
Summa anläggningstillgångar   158 735 813 161 882 361
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   12 523 44 387
Fordringar hos koncernföretag   39 745 081 0
Övriga fordringar   84 090 18
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   76 998 27 365
Summa kortfristiga fordringar   39 918 692 71 770
Kassa och bank      
Kassa och bank   0 81 814
Summa kassa och bank   0 81 814
Summa omsättningstillgångar   39 918 692 153 584
SUMMA TILLGÅNGAR   198 654 505 162 035 945
 
174 K2A Hyresbostäder i Växjö 2 AB 5/8
559081-9628

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   38 730 570 2 801 187
Årets resultat   3 178 067 -70 617
Summa fritt eget kapital   41 908 637 2 730 570
Summa eget kapital   41 958 637 2 780 570
Långfristiga skulder 4    
Övriga skulder till kreditinstitut   119 661 500 122 167 500
Summa långfristiga skulder   119 661 500 122 167 500
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   2 506 000 2 506 000
Leverantörsskulder   147 452 82 845
Skulder till koncernföretag   33 829 632 34 256 174
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   551 284 242 856
Summa kortfristiga skulder   37 034 368 37 087 875
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   198 654 505 162 035 945
 
174 K2A Hyresbostäder i Växjö 2 AB 6/8
559081-9628

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. \~ Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. \~ Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. \~ Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. \~ Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. \~ Koncernredovisning Moderbolag i den största koncernbolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: År
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5-10
 
174 K2A Hyresbostäder i Växjö 2 AB 7/8
559081-9628

Not 2 Byggnader och mark

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 168 900 960 168 793 585
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 32 883 107 375
Utgående anskaffningsvärden 168 933 843 168 900 960
Ingående avskrivningar -7 018 599 -3 840 746
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -3 179 431 -3 177 853
Utgående avskrivningar -10 198 030 -7 018 599
Redovisat värde 158 735 813 161 882 361

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 32 883  
Omklassificeringar m.m. -32 883  
Utgående anskaffningsvärden 0  
Redovisat värde 0  

Not 4 Långfristiga skulder

Not 5 Ställda säkerheter

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 125 300 000 125 300 000
Summa ställda säkerheter 125 300 000 125 300 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 
174 K2A Hyresbostäder i Växjö 2 AB 8/8
559081-9628

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

KPMG AB