Årsredovisning för

Stemaa Fastigheter AB

559081-9578

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Stemaa Fastigheter AB, 559081-9578, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Skåne län, Kristianstads kommun registrerades år 2016 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets aktiekapital är förbrukat.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 695 542	1 621 449	1 334 615	1 293 194
Resultat efter finansiella poster	-44 025	118 986	-236 705	-437 982
Soliditet %	-2,5	-2,2	-2,9	-1,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-550 430	118 986
Balanseras i ny räkning		118 986	-118 986
Årets resultat			-44 025
Belopp vid årets utgång	50 000	-431 444	-44 025

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-431 444
Årets resultat	-44 025
Summa	-475 469

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	-475 469
Summa	-475 469

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 695 542	1 621 449
Övriga rörelseintäkter		0	204 138
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 695 542	1 825 587
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-786 921	-688 754
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-344 165	-344 165
Summa rörelsekostnader		-1 131 086	-1 032 919
Rörelseresultat		564 456	792 668
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-608 481	-673 682
Summa finansiella poster		-608 481	-673 682
Resultat efter finansiella poster		-44 025	118 986
Resultat före skatt		-44 025	118 986
Årets resultat		-44 025	118 986

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2,4	16 483 082	16 483 528
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		0	343 719
Summa materiella anläggningstillgångar		16 483 082	16 827 247
Summa anläggningstillgångar		16 483 082	16 827 247
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		112 421	69 673
Övriga fordringar		9	6
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		31 659	0
Summa kortfristiga fordringar		144 089	69 679
Kassa och bank
Kassa och bank		332 710	205 892
Summa kassa och bank		332 710	205 892
Summa omsättningstillgångar		476 799	275 571
SUMMA TILLGÅNGAR		16 959 881	17 102 818

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-431 444	-550 430
Årets resultat		-44 025	118 986
Summa fritt eget kapital		-475 469	-431 444
Summa eget kapital		-425 469	-381 444
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	5 767 491	5 878 825
Skulder till koncernföretag		11 004 289	11 037 608
Summa långfristiga skulder	3	16 771 780	16 916 433
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	144 668	144 668
Leverantörsskulder		50 430	165 996
Skatteskulder		91 251	90 788
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		327 221	166 377
Summa kortfristiga skulder		613 570	567 829
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 959 881	17 102 818

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 674 495	18 674 495
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	343 719	0
Utgående anskaffningsvärden	19 018 214	18 674 495
Ingående avskrivningar	-2 190 967	-1 846 802
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-344 165	-344 165
Utgående avskrivningar	-2 535 132	-2 190 967
Redovisat värde	16 483 082	16 483 528

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	16 193 108	16 337 761

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	7 100 000	7 100 000
Summa ställda säkerheter	7 100 000	7 100 000

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Lån till kreditinstitutLån till kreditinstitut	Långfr skulderLångfr skulder	5 767 491	5 878 825
Lån till kreditinstitutLån till kreditinstitut	Kortfr skulderKortfr skulder	144 827	144 827