Årsredovisning för

Stemaa Fastigheter AB

559081-9578

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Stemaa Fastigheter AB, 559081-9578, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Skåne län, Kristianstads kommun registrerades år 2016 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets aktiekapital är förbrukat.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 334 615	1 293 194	1 577 115	1 511 046
Resultat efter finansiella poster	-236 705	-437 982	88 748	17 828
Soliditet %	-2,9	-1,5	0,9	0,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	124 257	-437 982
Balanseras i ny räkning		-437 982	437 982
Årets resultat			-236 705
Belopp vid årets utgång	50 000	-313 725	-236 705

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-313 725
Årets resultat	-236 705
Summa	-550 430

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-550 430
Summa	-550 430

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 334 615	1 293 194
Övriga rörelseintäkter		119 401	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 454 016	1 293 194
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-799 195	-943 860
Personalkostnader		0	-72
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-344 165	-327 507
Övriga rörelsekostnader		0	-61 092
Summa rörelsekostnader		-1 143 360	-1 332 531
Rörelseresultat		310 656	-39 337
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		370	4
Räntekostnader och liknande resultatposter		-547 731	-398 649
Summa finansiella poster		-547 361	-398 645
Resultat efter finansiella poster		-236 705	-437 982
Resultat före skatt		-236 705	-437 982
Årets resultat		-236 705	-437 982

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	16 827 693	17 171 858
Summa materiella anläggningstillgångar		16 827 693	17 171 858
Summa anläggningstillgångar		16 827 693	17 171 858
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		52 094	32 800
Övriga fordringar		118	5
Summa kortfristiga fordringar		52 212	32 805
Kassa och bank
Kassa och bank		369 778	172 543
Summa kassa och bank		369 778	172 543
Summa omsättningstillgångar		421 990	205 348
SUMMA TILLGÅNGAR		17 249 683	17 377 206

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-313 725	124 257
Årets resultat		-236 705	-437 982
Summa fritt eget kapital		-550 430	-313 725
Summa eget kapital		-500 430	-263 725
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	6 023 493	6 155 161
Skulder till koncernföretag		11 048 212	10 800 932
Summa långfristiga skulder		17 071 705	16 956 093
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	144 668	144 668
Leverantörsskulder		299 435	252 021
Skulder till koncernföretag		0	76 000
Skatteskulder		91 140	97 644
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		143 165	114 505
Summa kortfristiga skulder		678 408	684 838
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 249 683	17 377 206

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 674 495	19 505 927
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-1 666 567
Omklassificeringar		835 135
Utgående anskaffningsvärden	18 674 495	18 674 495
Ingående avskrivningar	-1 502 637	-1 280 605
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		105 475
Årets avskrivningar	-344 165	-327 507
Utgående avskrivningar	-1 846 802	-1 502 637
Redovisat värde	16 827 693	17 171 858

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	16 493 033	16 089 421

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	7 100 000	7 100 000
Summa ställda säkerheter	7 100 000	7 100 000

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2023-12-31	2022-12-31
Lån till kreditinstitutLån till kreditinstitut	Långfr skulderLångfr skulder	6 023 493	6 155 161
Lån till kreditinstitutLån till kreditinstitut	Kortfr skulderKortfr skulder	144 668	144 668