Årsredovisning för

Stemaa Fastigheter AB

559081-9578

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-07-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Stemaa Fastigheter AB, 559081-9578, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Skåne län, Kristianstads kommun registrerades år 2016 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020
Nettoomsättning	1 577 115	1 511 046
Resultat efter finansiella poster	88 748	17 828
Soliditet %	0,9	0,4

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	17 681	17 828
Balanseras i ny räkning		17 828	-17 828
Årets resultat			88 748
Belopp vid årets utgång	50 000	35 509	88 748

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	35 509
Årets resultat	88 748
Summa	124 257

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	124 257
Summa	124 257

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 577 115	1 511 046
Övriga rörelseintäkter		11 293	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 588 408	1 511 046
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-777 210	-809 436
Personalkostnader	2	-791	-1 375
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-359 329	-359 329
Summa rörelsekostnader		-1 137 330	-1 170 140
Rörelseresultat		451 078	340 906
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-362 330	-323 078
Summa finansiella poster		-362 330	-323 078
Resultat efter finansiella poster		88 748	17 828
Resultat före skatt		88 748	17 828
Årets resultat		88 748	17 828

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	18 225 322	18 584 651
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	835 135	742 461
Summa materiella anläggningstillgångar		19 060 457	19 327 112
Summa anläggningstillgångar		19 060 457	19 327 112
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		17 911	31 807
Summa kortfristiga fordringar		17 911	31 807
Kassa och bank
Kassa och bank		130 180	136 299
Summa kassa och bank		130 180	136 299
Summa omsättningstillgångar		148 091	168 106
SUMMA TILLGÅNGAR		19 208 548	19 495 218

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		35 509	17 681
Årets resultat		88 748	17 828
Summa fritt eget kapital		124 257	35 509
Summa eget kapital		174 257	85 509
Långfristiga skulder	5,6
Övriga skulder till kreditinstitut		6 299 829	6 444 497
Skulder till koncernföretag		11 698 932	11 854 932
Summa långfristiga skulder		17 998 761	18 299 429
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		317 217	347 963
Skulder till koncernföretag		364 000	364 000
Skatteskulder		96 250	92 508
Övriga skulder		144 679	144 668
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		113 384	161 141
Summa kortfristiga skulder		1 035 530	1 110 280
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 208 548	19 495 218

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Markanläggningar	20

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

Ingen anställd personal under verksamhetsåret.

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	19 505 927	19 505 927
Utgående anskaffningsvärden	19 505 927	19 505 927
Ingående avskrivningar	-921 276	-561 947
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-359 329	-359 329
Utgående avskrivningar	-1 280 605	-921 276
Redovisat värde	18 225 322	18 584 651

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	742 461
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	92 674	742 461
Utgående anskaffningsvärden	835 135	742 461
Redovisat värde	835 135	742 461

Not 5 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	16 697 071	16 039 429

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	7 100 000	7 100 000
Summa ställda säkerheter	7 100 000	7 100 000