Årsredovisning för

Comne Fastigheter AB

559081-9479

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Comne Fastigheter AB, 559081-9479, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Skåne Län, Kristianstad kommun registrerades år 2016 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	343 232	253 891	252 175	243 633
Resultat efter finansiella poster	12 317	5 231	-6 221	4 144
Soliditet %	5,3	4,9	4,7	4,7

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	88 416	4 072
Balanseras i ny räkning		4 071	-4 072
Årets resultat			7 278
Belopp vid årets utgång	50 000	92 487	7 278

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	92 487
Årets resultat	7 278
Summa	99 765

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	99 765
Summa	99 765

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		343 232	253 891
Förändringar av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbeten för annans räkning		-92 595	0
Övriga rörelseintäkter		6 862	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		257 499	253 891
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-142 016	-149 309
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-59 312	-59 312
Summa rörelsekostnader		-201 328	-208 621
Rörelseresultat		56 171	45 270
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 251	5 871
Räntekostnader och liknande resultatposter		-46 105	-45 910
Summa finansiella poster		-43 854	-40 039
Resultat efter finansiella poster		12 317	5 231
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		-3 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-3 000	0
Resultat före skatt		9 317	5 231
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 039	-1 159
Årets resultat		7 278	4 072

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 878 353	2 928 205
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	3 386	12 846
Summa materiella anläggningstillgångar		2 881 739	2 941 051
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		165 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		165 000	0
Summa anläggningstillgångar		3 046 739	2 941 051
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror		0	92 595
Summa varulager m.m.		0	92 595
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		194 606	78 606
Övriga fordringar		8 172	5 899
Summa kortfristiga fordringar		202 778	84 505
Kassa och bank
Kassa och bank		61 722	239 509
Summa kassa och bank		61 722	239 509
Summa omsättningstillgångar		264 500	416 609
SUMMA TILLGÅNGAR		3 311 239	3 357 660

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		92 487	88 416
Årets resultat		7 278	4 072
Summa fritt eget kapital		99 765	92 488
Summa eget kapital		149 765	142 488
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		29 000	29 000
Ackumulerade överavskrivningar		3 000	0
Summa obeskattade reserver		32 000	29 000
Långfristiga skulder	4
Skulder till koncernföretag		2 882 126	2 957 126
Övriga skulder		175 252	179 252
Summa långfristiga skulder		3 057 378	3 136 378
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		4 605	6 890
Övriga skulder		67 491	42 905
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	-1
Summa kortfristiga skulder		72 096	49 794
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 311 239	3 357 660

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 239 806	3 239 806
Utgående anskaffningsvärden	3 239 806	3 239 806
Ingående avskrivningar	-311 601	-261 749
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-49 852	-49 852
Utgående avskrivningar	-361 453	-311 601
Redovisat värde	2 878 353	2 928 205

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	47 300	47 300
Utgående anskaffningsvärden	47 300	47 300
Ingående avskrivningar	-34 454	-24 994
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-9 460	-9 460
Utgående avskrivningar	-43 914	-34 454
Redovisat värde	3 386	12 846

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 057 377	3 136 378