Årsredovisning för

Comne Fastigheter AB

559081-9479

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Comne Fastigheter AB, 559081-9479, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Skåne Län, Kristianstad kommun registrerades år 2016 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	253 891	252 175	243 633	244 588
Resultat efter finansiella poster	5 231	-6 221	4 144	49 295
Soliditet %	4,9	4,7	4,7	4,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	87 080	1 335
Balanseras i ny räkning		1 336	-1 335
Årets resultat			4 072
Belopp vid årets utgång	50 000	88 416	4 072

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	88 416
Årets resultat	4 072
Summa	92 488

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	92 488
Summa	92 488

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		253 891	252 175
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		253 891	252 175
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-149 309	-198 932
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-59 312	-59 312
Summa rörelsekostnader		-208 621	-258 244
Rörelseresultat		45 270	-6 069
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5 871	118
Räntekostnader och liknande resultatposter		-45 910	-270
Summa finansiella poster		-40 039	-152
Resultat efter finansiella poster		5 231	-6 221
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		0	8 000
Summa bokslutsdispositioner		0	8 000
Resultat före skatt		5 231	1 779
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 159	-444
Årets resultat		4 072	1 335

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 928 205	2 978 057
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	12 846	22 306
Summa materiella anläggningstillgångar		2 941 051	3 000 363
Summa anläggningstillgångar		2 941 051	3 000 363
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror		92 595	92 595
Summa varulager m.m.		92 595	92 595
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		78 606	78 606
Övriga fordringar		5 899	6 460
Summa kortfristiga fordringar		84 505	85 066
Kassa och bank
Kassa och bank		239 509	288 986
Summa kassa och bank		239 509	288 986
Summa omsättningstillgångar		416 609	466 647
SUMMA TILLGÅNGAR		3 357 660	3 467 010

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		88 416	87 080
Årets resultat		4 072	1 335
Summa fritt eget kapital		92 488	88 415
Summa eget kapital		142 488	138 415
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		29 000	29 000
Summa obeskattade reserver		29 000	29 000
Långfristiga skulder	4
Skulder till koncernföretag		2 957 126	2 980 941
Övriga skulder		179 252	183 252
Summa långfristiga skulder		3 136 378	3 164 193
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		6 890	4 641
Skulder till koncernföretag		0	115 000
Övriga skulder		42 904	15 761
Summa kortfristiga skulder		49 794	135 402
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 357 660	3 467 010

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 239 806	3 239 806
Utgående anskaffningsvärden	3 239 806	3 239 806
Ingående avskrivningar	-261 749	-211 897
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-49 852	-49 852
Utgående avskrivningar	-311 601	-261 749
Redovisat värde	2 928 205	2 978 057

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	47 300	47 300
Utgående anskaffningsvärden	47 300	47 300
Ingående avskrivningar	-24 994	-15 534
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-9 460	-9 460
Utgående avskrivningar	-34 454	-24 994
Redovisat värde	12 846	22 306

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 136 378	2 478 941