Årsredovisning för

Comne Fastigheter AB

559081-9479

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Comne Fastigheter AB, 559081-9479, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Skåne Län, Kristianstad kommun registrerades år 2016 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	252 175	243 633	244 588	248 799
Resultat efter finansiella poster	-6 221	4 144	49 295	75 615
Soliditet %	4,7	4,7	4,6	4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	84 571	2 509
Balanseras i ny räkning		2 509	-2 509
Årets resultat			1 335
Belopp vid årets utgång	50 000	87 080	1 335

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	87 080
Årets resultat	1 335
Summa	88 415

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	88 415
Summa	88 415

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		252 175	243 633
Övriga rörelseintäkter		0	5 311
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		252 175	248 944
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-198 932	-184 966
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-59 312	-56 358
Summa rörelsekostnader		-258 244	-241 324
Rörelseresultat		-6 069	7 620
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		118	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-270	-3 476
Summa finansiella poster		-152	-3 476
Resultat efter finansiella poster		-6 221	4 144
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		8 000	0
Summa bokslutsdispositioner		8 000	0
Resultat före skatt		1 779	4 144
Skatter
Skatt på årets resultat		-444	-1 635
Årets resultat		1 335	2 509

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 978 057	3 027 909
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	22 306	31 766
Summa materiella anläggningstillgångar		3 000 363	3 059 675
Summa anläggningstillgångar		3 000 363	3 059 675
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror		92 595	0
Summa varulager m.m.		92 595	0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		78 606	78 606
Övriga fordringar		6 460	0
Summa kortfristiga fordringar		85 066	78 606
Kassa och bank
Kassa och bank		288 986	374 854
Summa kassa och bank		288 986	374 854
Summa omsättningstillgångar		466 647	453 460
SUMMA TILLGÅNGAR		3 467 010	3 513 135

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		87 080	84 571
Årets resultat		1 335	2 509
Summa fritt eget kapital		88 415	87 080
Summa eget kapital		138 415	137 080
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		29 000	29 000
Ackumulerade överavskrivningar		0	8 000
Summa obeskattade reserver		29 000	37 000
Långfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag	6	2 980 941	2 980 941
Övriga skulder		183 252	193 252
Summa långfristiga skulder		3 164 193	3 174 193
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		4 641	5 189
Skulder till koncernföretag	6	115 000	115 000
Skatteskulder		0	9 736
Övriga skulder		15 761	34 937
Summa kortfristiga skulder		135 402	164 862
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 467 010	3 513 135

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 239 806	3 239 806
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		0
Utgående anskaffningsvärden	3 239 806	3 239 806
Ingående avskrivningar	-211 897	-164 999
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-49 852	-46 898
Utgående avskrivningar	-261 749	-211 897
Redovisat värde	2 978 057	3 027 909

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	47 300	47 300
Utgående anskaffningsvärden	47 300	47 300
Ingående avskrivningar	-15 534	-6 074
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-9 460	-9 460
Utgående avskrivningar	-24 994	-15 534
Redovisat värde	22 306	31 766

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 478 941	2 478 941

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2022-12-31	2021-12-31
Lån från koncernbolagLån från koncernbolag	Långfristig skuldLångfristig skuld	2 938 941	2 938 941
Lån från koncernbolagLån från koncernbolag	Kortfristig skuldKortfristig skuld	115 000	115 000