Årsredovisning för

Comne Fastigheter AB

559081-9479

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-07-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Comne Fastigheter AB, 559081-9479, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Skåne Län, Kristianstad kommun registrerades år 2016 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	243 633	244 588	248 799	260 000
Resultat efter finansiella poster	4 144	49 295	75 615	1 390
Soliditet %	4,7	4,6	4	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	60 278	24 293
Balanseras i ny räkning		24 293	-24 293
Årets resultat			2 509
Belopp vid årets utgång	50 000	84 571	2 509

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	84 571
Årets resultat	2 509
Summa	87 080

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	87 080
Summa	87 080

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		243 633	244 588
Övriga rörelseintäkter		5 311	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		248 944	244 588
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-184 966	-140 391
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-56 358	-52 972
Summa rörelsekostnader		-241 324	-193 363
Rörelseresultat		7 620	51 225
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 476	-1 930
Summa finansiella poster		-3 476	-1 930
Resultat efter finansiella poster		4 144	49 295
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-10 000
Förändring av överavskrivningar		0	-8 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-18 000
Resultat före skatt		4 144	31 295
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 635	-7 002
Årets resultat		2 509	24 293

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 027 909	3 074 807
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	31 766	41 226
Summa materiella anläggningstillgångar		3 059 675	3 116 033
Summa anläggningstillgångar		3 059 675	3 116 033
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		78 606	78 606
Summa kortfristiga fordringar		78 606	78 606
Kassa och bank
Kassa och bank		374 854	391 067
Summa kassa och bank		374 854	391 067
Summa omsättningstillgångar		453 460	469 673
SUMMA TILLGÅNGAR		3 513 135	3 585 706

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		84 571	60 278
Årets resultat		2 509	24 293
Summa fritt eget kapital		87 080	84 571
Summa eget kapital		137 080	134 571
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		29 000	29 000
Ackumulerade överavskrivningar		8 000	8 000
Summa obeskattade reserver		37 000	37 000
Långfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag		2 980 941	2 980 941
Övriga skulder		193 252	198 252
Summa långfristiga skulder		3 174 193	3 179 193
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		5 189	3 527
Skulder till koncernföretag		115 000	115 000
Skatteskulder		9 736	52 138
Övriga skulder		34 937	64 277
Summa kortfristiga skulder		164 862	234 942
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 513 135	3 585 706

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 239 806	3 092 098
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	147 708
Utgående anskaffningsvärden	3 239 806	3 239 806
Ingående avskrivningar	-164 999	-118 101
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-46 898	-46 898
Utgående avskrivningar	-211 897	-164 999
Redovisat värde	3 027 909	3 074 807

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	47 300	47 300
Utgående anskaffningsvärden	47 300	47 300
Ingående avskrivningar	-6 074	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-9 460	-6 074
Utgående avskrivningar	-15 534	-6 074
Redovisat värde	31 766	41 226

Not 5 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 719 193	2 719 193