Årsredovisning för

LVM Fastigheter AB

559081-9115

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-27. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
LVM Fastigheter AB1/8
559081-9115

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för LVM Fastigheter AB, 559081-9115, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Eda kommun registrerades i slutet av år 2016 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning och uthyrning av industrilokaler. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lastvagnsmontage i Eda AB, 556309-7541, med säte i Eda kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 528 588 472 425 459 489 496 416
Resultat efter finansiella poster 153 405 63 611 1 503 86 254
Soliditet % 9,4 5,7 4,2 3,9
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 109 068 50 442
Balanseras i ny räkning   50 442 -50 442
Årets resultat     121 832
Belopp vid årets utgång 50 000 159 510 121 832
 
LVM Fastigheter AB2/8
559081-9115

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 159 510
Årets resultat 121 832
Summa 281 342
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 281 342
Summa 281 342
 
LVM Fastigheter AB3/8
559081-9115

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   528 588 472 425
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   528 588 472 425
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -158 092 -156 101
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -164 054 -164 054
Summa rörelsekostnader   -322 146 -320 155
Rörelseresultat   206 442 152 270
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   135 91
Räntekostnader och liknande resultatposter   -53 172 -88 750
Summa finansiella poster   -53 037 -88 659
Resultat efter finansiella poster   153 405 63 611
Resultat före skatt   153 405 63 611
Skatter      
Skatt på årets resultat   -31 573 -13 169
Årets resultat   121 832 50 442
 
LVM Fastigheter AB4/8
559081-9115

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 3 400 944 3 564 998
Summa materiella anläggningstillgångar   3 400 944 3 564 998
Summa anläggningstillgångar   3 400 944 3 564 998
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   3 332 15 592
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   74 789 31 211
Summa kortfristiga fordringar   78 121 46 803
Kassa och bank      
Kassa och bank   57 745 56 232
Summa kassa och bank   57 745 56 232
Summa omsättningstillgångar   135 866 103 035
SUMMA TILLGÅNGAR   3 536 810 3 668 033
 
LVM Fastigheter AB5/8
559081-9115

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   159 510 109 068
Årets resultat   121 832 50 442
Summa fritt eget kapital   281 342 159 510
Summa eget kapital   331 342 209 510
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3 1 033 312 1 276 648
Skulder till koncernföretag   1 860 596 1 852 187
Summa långfristiga skulder   2 893 908 3 128 835
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   243 336 243 336
Leverantörsskulder   9 096 15 302
Skatteskulder   14 665 4 980
Övriga skulder   14 965 31 425
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   29 498 34 645
Summa kortfristiga skulder   311 560 329 688
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   3 536 810 3 668 033
 
LVM Fastigheter AB6/8
559081-9115

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 25

   
Markanläggningar 20

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 846 853 4 846 853
Utgående anskaffningsvärden 4 846 853 4 846 853
Ingående avskrivningar -1 281 855 -1 117 801
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -164 054 -164 054
Utgående avskrivningar -1 445 909 -1 281 855
Redovisat värde 3 400 944 3 564 998

Not 3 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 193 352 386 684
Kommentar till not

Belopp ovan avser övriga skulder till kreditinstitut. Gällande skulder till koncernföretag finns ingen fastslagen förfallodag. Bolagets resultat och ställning avgör när amorteringar kommer att ske.

 
LVM Fastigheter AB7/8
559081-9115

Not 4 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 6 000 000 6 000 000
Summa ställda säkerheter 6 000 000 6 000 000

Not 5 Eventualförpliktelser

  2025-12-31 2024-12-31
Eventualförpliktelser 0 0