Styrelsen för KS Garage 2A AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva parkeringsverksamhet i egen fastighet på Lindholmen i Göteborg.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser.

Moderföretag

Företaget är dotterbolag Karlastaden Holding 2 AB (559059-2217). Moderföretag i den koncern där
bolaget ingår och som upprättar koncernredovisningen är Doxa AB (publ) 556301-7481 med säte i
Malmö.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Kvittning av finansiell fordran och finansiell skuld

En finansiell tillgång och en finansiell skuld kvittas och redovisas med ett nettobelopp i balansräkningen
endast då legal kvittningsrätt föreligger samt då en reglering med ett nettobelopp avses ske eller då en
samtida avyttring av tillgången och reglering av skulden avses ske.

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Företaget är dotterbolag till Karlastaden Holding 2 AB (559059-2217). Moderföretag i den koncern där
bolaget ingår och som upprättar koncernredovisningen är Doxa AB (publ) 556301-7481 med säte i
Malmö.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 4 Byggnader och mark

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Not 6 Uppskjuten skattefordran

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Not 8 Eventualförpliktelser

Stämningar avseende återvinningskrav Serneke Sverige AB:s konkursbo har väckt talan och yrkat
återvinning av ett antal affärstransaktioner som berör Serneke Group AB (numera Törnskogen
Fastighetsförvaltning AB) samt flera dotterbolag inom Doxa AB:s koncern (däribland KS Garage 2A
AB). Totalt har 18 stämningar ingivits vid Göteborgs tingsrätt och Malmö tingsrätt mot bolag i Doxa
AB:s koncern. Beloppen som stämningarna avser är överlappande och ibland oklara varför det inte går
att summera det sammanlagda beloppet av samtliga stämningar, beloppen uppgår dock till väsentliga
belopp. Grunderna för respektive stämning varierar, så även risken för att konkursboet ska vinna
framgång. Konkursboet gör i samtliga fall (i princip) gällande återvinning med stöd av 4 kap. 5
§konkurslagen, vilket innebär att domstolen för att konkursboet, ska vinna framgång med
återvinningstalan, ska finna att den berörda transaktionen varit till nackdel för borgenärerna, var
otillbörlig och att Serneke Sverige var insolvent vid tidpunkten för transaktionen samt att ond tro förelåg
hos svarandena. Doxa AB gör bedömningen, baserad på bolagets legala rådgivares analys utifrån
föreliggande underlag, att konkursboets påståenden om vissa sakförhållanden inte överensstämmer med
verkligheten samt att konkursboets anspråk, även där sakförhållandena är korrekt återgivna, saknar
konkret legalt stöd. Bland annat noteras att konkursboets påstående om att Serneke Sverige var på
obestånd allt sedanhösten 2023 kan ifrågasättas. Mot bakgrund av tillgänglig information och legala
rådgivares analys bedöms inte kraven för att redovisa dessa som en avsättning uppfyllda. Bedömningen
kan komma att omprövas om ny information framkommer eller om processens utveckling förändrar
sannolikhetsbedömningen.

Not 9 Ställda säkerheter

Göteborg