2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559081-85132025-01-012025-12-31 559081-85132024-01-012024-12-31 559081-85132023-01-012023-12-31 559081-85132022-01-012022-12-31 559081-85132025-12-31 559081-85132024-12-31 559081-85132023-12-31 559081-85132022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vatan Syd AB

 

559081-8513

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vatan Syd AB

Org.nr 559081-8513

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vatan Syd AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighets förvaltning och uthyrning av lägenheter.

 

Företaget har sitt säte i Lunds kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har belånat fastigheten för att förvärva en fastighet i privat ägo. Lånet skall återbetalas till
bolaget under 2026.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

454

428

327

428

 

Resultat efter finansiella poster

135

29

93

219

 

Soliditet (%)

9

13

14

12

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

455 960

22 882

528 842

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

22 882

-22 882

0

Årets resultat

 

 

107 386

107 386

Belopp vid årets utgång

50 000

478 842

107 386

636 228

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   478 841
årets vinst   107 386
  586 227

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   586 227
  586 227

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vatan Syd AB

Org.nr 559081-8513

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

454 300

 

428 100

 

Övriga rörelseintäkter

 

945

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

455 245

 

428 100

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-102 871

 

-81 952

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-74 457

 

-74 457

 

Summa rörelsekostnader

 

-177 328

 

-156 409

 

Rörelseresultat

 

277 917

 

271 691

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

790

 

2 624

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-143 668

 

-245 538

 

Summa finansiella poster

 

-142 878

 

-242 914

 

Resultat efter finansiella poster

 

135 039

 

28 777

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

135 039

 

28 777

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-27 653

 

-5 895

 

Årets resultat

 

107 386

 

22 882

 

Vatan Syd AB

Org.nr 559081-8513

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 784 409

 

3 858 866

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 784 409

 

3 858 866

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 784 409

 

3 858 866

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

3 256 185

 

315 336

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 256 185

 

315 336

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

85 186

 

26 839

 

Summa kassa och bank

 

85 186

 

26 839

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 341 371

 

342 175

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 125 780

 

4 201 041

 

 

 

 

 

 

 

Vatan Syd AB

Org.nr 559081-8513

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

478 841

 

455 959

 

Årets resultat

 

107 386

 

22 882

 

Summa fritt eget kapital

 

586 227

 

478 841

 

Summa eget kapital

 

636 227

 

528 841

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 145 000

 

3 345 000

 

Övriga skulder

 

58 000

 

58 000

 

Summa långfristiga skulder

 

6 203 000

 

3 403 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

150 000

 

150 000

 

Skatteskulder

 

17 353

 

0

 

Övriga skulder

 

83 000

 

83 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

36 200

 

36 200

 

Summa kortfristiga skulder

 

286 553

 

269 200

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 125 780

 

4 201 041

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vatan Syd AB

Org.nr 559081-8513

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 405 154

4 405 154

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 405 154

4 405 154

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-546 288

-471 831

 

Årets avskrivningar

-74 457

-74 457

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-620 745

-546 288

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 784 409

3 858 866

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

85 000

85 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

85 000

85 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-85 000

-85 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-85 000

-85 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Vatan Syd AB

Org.nr 559081-8513

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetslån

6 145 000

3 495 000

 

Övriga skulder

58 000

58 000

 

 

6 203 000

3 553 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 295 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Fastighetslån

6 145 000

3 345 000

 

 

6 145 000

3 345 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Fastighetslån

150 000

150 000

 

 

150 000

150 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 370 000

4 227 500

 

 

6 370 000

4 227 500

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Företaget har inga eventualförpliktelser.